Delårsrapport 3. kvartal 2008

Foreningen Capinordic Europæiske Ejendomme F.m.b.a. (Capee) selskabsmeddelelse
nr. 4/2008. Delårsrapport 3. kvartal 2007/2008 

Resume
Capee fastholder tidligere udmeldte forventninger for året 2007/08, med et
forventet resultat på 25 - 30 mio. DKK efter skat, inkl. eventuelle
værdireguleringer. 

Den finansielle uro og usikkerhed om udviklingen i den globale økonomi,
medfører at resultatforventningen er mere usikker end normalt. 
 
Kvartalsregnskabet er ikke revideret. 

For 3. kvartal kan Capee berette at:

Resultatet før skat udgør 2,205 mio DKK og efter skat udgør 3,574 mio. DKK
ekskl. værdireguleringer. 

Resultatet år til dato udgør 6,277 mio. DKK og efter skat udgør 8,257 mio. DKK.
Det skal bemærkes, at resultatet er ekskl. værdireguleringer år til dato, som
udgør 13,4 mio. DKK. 

Tomgangen er ca. 1 % på hele ejendomsporteføljen. Udviklingsprojektet på
udvalgte lejligheder i boligejendomme i Leipzig forløber planmæssigt. 

Ejendomsporteføljen er ikke direkte påvirket af kreditkrisen på de finansielle
markeder, da hovedparten af alle lejekontrakter har 14 års løbetid eller
længere. Lån er rentesikret i typisk 10 år eller længere på lave renteniveauer
og i samme valuta som de indkøbte ejendomme. Dermed er både rente- og valuta
risici begrænset til et minimum. 

Efter afslutning af kvartalsregnskabet, har Capee solgt 125.000 stk. egne
foreningsbeviser og besidder nu 249.842 stk. beviser eller 5,6 %.