NASDAQ OMX Copenhagen A/S Nikolaj Plads 6 1067 København K Hellerup, den16. februar 2009 Schaumann Properties A/S' fondsbørsmeddelelse nr. 1 / 2009 Nedjustering af forventningen til resultatet for 2008. Resumé: • Det forventede resultat for 2008 nedjusteres til et underskud efter skat i niveauet 100 mio. kr. Schaumann Properties A/S meddelte i sin fondsbørsmeddelelse af 21. oktober 2008, at der var betydelig usikkerhed om det forventede overskud for 2008, der blev anslået i ni-veauet 50 - 60 mio. kr. før skat. Det blev oplyst, at der i denne overskudsforventning ikke var medtaget prognoser for udviklingen i markedsværdien af renteswaps i 4. kvar-tal 2008. Den i løbet af 4. kvartal tiltagende forværring af ejendoms- og finansmarkedet førte til, at en række forventede transaktioner ikke blev gennemført. Resultatet for året er følge-lig forringet til et overskud på ca. 20 mio. kr. før urealiserede kurstab på renteswaps, nedskrivninger og værdireguleringer af aktiver pr. 31.12. 2008. Urealiserede kurstab på renteswaps udgjorde i 4. kvartal 32 mio. kr. som følge af fal-dende renter, hvorfor årets resultat kan opgøres til et underskud på ca. 10 mio. kr. efter værdiregulering af renteswaps men før nedskrivninger og værdireguleringer af aktiver i forbindelse med årsafslutningen. Koncernen arbejder løbende på at nedbringe sin balance og finansieringsudgifterne gen-nem reduktion af ejendomsbeholdningen. Salg af ejendomme i det nuværende negative marked er imidlertid vanskeligt og sker til reducerede priser. Bl.a. på denne baggrund forventes nedskrivninger og værdireguleringer af aktiver pr. 31.12. 2008 at give et bety-deligt negativt resultatbidrag, som vil bringe årets resultat ned på et underskud i størrel-sesordenen 150 mio. kr. før skat. Der forventes indtægtsført en negativ skat, således at underskuddet efter skat ventes i niveauet 100 mio. kr. Selskabet forventer at offentliggøre sin årsrapport med det endelige 2008-resultat den 31. marts 2009. Spørgsmål om denne meddelelse bedes rettet til bestyrelsesmedlem Jens Schaumann el-ler bestyrelsens formand Hans Chr. Steglich-Petersen, som begge kan kontaktes på tlf. nr. 70 21 01 13. Med venlig hilsen bestyrelsen
Nedjustering af forventningen til resultatet for 2008.
| Quelle: Udviklingsselskabet af 01.08.1975