Brinova Delårsrapport januari - september 2011

Brinova Delårsrapport januari - september 2011

2011-10-28 kl. 08:45

•  Eget kapital per aktie uppgick till 116,2 kr (126,9)

•  Soliditeten uppgick till 43,7 procent (45,7)

•  Periodens resultat blev 212,9 Mkr (192,2) varav realiserade
värdeförändringar ingår med 31,2 Mkr (9,0).

•  Hyresintäkterna uppgick under perioden till 282,7Mkr (277,5)

•  Driftsöverskottet uppgick till 179,3 Mkr (178,9)

•  Räntesatsen per 2011-09-30 uppgick till 3,5 procent (2,1) på
utestående låneskulder

Brinovas resultat efter finansiella poster uppgick under perioden till
229,8 Mkr vilket är 8,4 Mkr bättre jämfört med samma period föregående
år. De främsta anledningarna till resultatförbättringen är väl
genomförda fastighetsförsäljningar och högre utdelning från vårt
aktieinnehav.

Värden placerade i fastigheter är bestående och våra investeringar
kommer att ge avkastning. Vi deltar just nu i två nyemissioner. I Diös
Fastigheter AB (publ) om 100 Mkr och i Platzer Fastigheter AB om 37,5
Mkr. Dessa två bolag är mycket intressanta idag och ur ett längre
perspektiv. Vi investerar på lång sikt.

Räntemarknaden befinner sig i ett intressant läge, samtidigt som det är
svårbedömt, för oss fastighetsägare. För närvarande är räntenivån
fördelaktig och om vi ska tro prognoserna så kommer den att vara så en
tid framöver.

På projektsidan investerar vi just nu ca 250 Mkr i kontrakterade
fastigheter. I Stockholm på Nattskiftet 11 i Västberga, där vi
färdigställer ytor för logistik och livsmedelshantering. Vi investerar
även inom affärsområde Omsorg, en nybyggnation av en fastighet i
Löddeköpinge och en ombyggnation av en fastighet i Beckomberga utanför
Stockholm.

Vår tro på fastigheter och intresset för att expandera inom framförallt
affärsområdena Logistik och Omsorg de närmaste åren ligger fast.
Marknaden för effektiva och rätt placerade logistikfastigheter förväntas
öka till följd av företagens koncentration och effektivisering av
lagerhantering. Inom Logistik har vi ett brett kunnande och ett stort
nätverk som kan tillgodose behoven både för att effektivisera flödena
och att anpassa dessa efter de bästa förutsättningarna för både miljö
och kund. Det finns ett mycket stort behov av tidsenliga fastigheter
inom vård och omsorg. Här ser vi stora möjligheter att tillsammans med
kommuner och vårdföretag utveckla attraktiva fastigheter för såväl
boende som anställda.

Under hösten kommer jag att lämna Brinova och jag vill passa på att
tacka våra kunder, leverantörer, aktieägare och anställda för det
förtroende jag fått under åren som VD och jag önska Er alla lycka till i
framtiden” säger Brinovas VD Anders Silverbåge i en kommentar.

För ytterligare information vänligen kontakta:
Peter Andersson, Ekonomi - och finansdirektör, tel 042 - 449 22 44,
0730-70 22 44