Acanthe Developpement : Déclaration du Chiffre d'Affaires du 4ème trimestre 2011

ACANTHE DEVELOPPEMENT
Société Anonyme au capital de 16 416 399 euros
Siège social : 2 rue de Bassano - 75116 PARIS
735 620 205 R.C.S. PARIS

CHIFFRE D'AFFAIRES
INFORMATION TRIMESTRIELLE
4^ème trimestre 2011
INFORMATION ANNUELLE
2011

1. CHIFFRE D'AFFAIRES : 

COMPARATIF
CA CONSOLIDE DU 4T 2010 - 2011

CA par secteur d'activité

CA par zone géographique

NB : Ces tableaux ne tiennent pas compte du chiffre d'affaires effectué entre sociétés du groupe et par conséquent éliminé dans le CA consolidé,
En 2010 : 138K € de revenus locatifs et 54 K€ de charges locatives refacturées
Et en 2011 : 168 K€ de revenus locatifs et 82 K€ de charges locatives refacturées.
Ce chiffre d'affaires correspond aux locaux occupés par notre siège social au 2, rue de Bassano

COMPARATIF
CA CONSOLIDE CUMULE DE  2010 - 2011

CA par secteur d'activité

CA par zone géographique

NB : Ces tableaux ne tiennent pas compte du chiffre d'affaires effectué entre sociétés du groupe et par conséquent éliminé dans le CA consolidé
En 2010 : 603K € de revenus locatifs et 261 K€ de charges locatives refacturées
Et en 2011 : 660 K€ de revenus locatifs et 286K€ de charges locatives refacturées.

Ce chiffre d'affaires correspond aux locaux occupés par notre siège social au 2, rue de Bassano.

2. DESCRIPTION GENERALE DES CONDITIONS D'EXERCICE DE L'ACTIVITE : 

Le groupe a réalisé l'intégralité de son chiffre d'affaires  2011 en France ainsi qu'en Angleterre, dans le secteur de l'immobilier.

Le chiffre d'affaires des immeubles au 4^ème trimestre 2011 ressort à 2.127 K€ (dont 1.880 K€ de revenus locatifs et 247 K€ de charges locatives refacturées), contre 3.716 K€ (dont 2.943 K€ de revenus locatifs et 774 K€ de charges locatives refacturées) sur la même période en 2010.

En effet, après avoir obtenu, en date du 3 novembre 2011 le visa n° 11-504 de l'Autorité des Marchés Financiers  pour le Prospectus mis à la disposition du public  et décrivant précisément les opérations envisagées, la société ACANTHE DEVELOPPEMENT et certaines de ses filiales ont apporté à FIPP les actifs suivants :  

- un terrain en Province
- des titres de participation de sociétés détenant des immeubles en région parisienne, en province et à l'étranger
- des titres de placement,
- des créances et des comptes courants.

Ces apports s'inscrivent dans le cadre de la restructuration du groupe Acanthe Développement qui a ainsi voulu scinder ses pôles de développement en termes de répartition de son patrimoine immobilier.

• le chiffre d'affaires dégagé sur une partie de l'année par le bien situé à Londres  

• l'entrée de nouveaux locataires  

• l'indemnité d'occupation reçue pour les lots de la Tour Atlantique avant sa sortie  

• l'indexation des loyers 

D'autre part, une promesse de vente a été signée pour un lot de bureaux dans l'immeuble sis 21 boulevard Poissonnière pour un montant total de 2.030 K€.

La société ACANTHE DEVELOPPEMENT a par ailleurs acquis auprès d'ADC SIIC 500 000 actions de la société BASSANO DEVELOPPEMENT (propriétaire des murs d'un hôtel sis rue du Fbg St Honoré) moyennant le prix de 5 172 000 €. Cette acquisition concerne 15 % du capital de la société BASSANO DEVELOPPEMENT.

Le Groupe poursuit la valorisation de ses actifs :

• Pour l'immeuble 17 Rue François 1er  (Paris 8ème) : les travaux de réhabilitation se poursuivent avec une date de livraison prévue au 31 Mai 2012 pour les étages qui font déjà l'objet d'une location ; 

• Pour l'immeuble Rue d'Argenteuil (Paris 1^er) : les travaux de rénovation du 5ème étage sont terminé; 

• Pour l'immeuble sis 26 rue d'Athènes (Paris 9^ème) : 450 K€ de travaux vont débuter pour l'installation de la climatisation, ainsi que pour la prolongation de l'escalier de service aux 4^ème et 5^ème étages.   

3. OPERATIONS ET EVENEMENTS IMPORTANTS DU TRIMESTRE ECOULE : 

Les opérations et événements importants définis strictement au sens de l'information permanente visée par le règlement général de l'AMF (article 222-1 et suivants) qui se sont déroulées au cours du 4ème trimestre 2011 sont les suivantes :

Le Conseil d'Administration du 4 novembre 2011 à 17 heures a constaté une augmentation du capital social de 778 066 € par création de 5 726 198 actions nouvelles, à la suite des exercices de 184 320 080 BSA (code ISIN FR 0000346975) échéance 31 octobre 2011 donnant lieu à la création de 5 726 198 actions nouvelles compte tenu de l'ajustement des bases de conversion intervenu de 75 BSA pour 2,33 actions nouvelles.
Le nouveau capital de la société est de 16 416 399 € divisé en 120 816 870 actions  

Le 23 novembre 2011 l'Assemblée Générale Ordinaire a décidé une distribution exceptionnelle sous forme d'attribution d'actions FIPP (une action FIPP pour une action Acanthe). Les actions FIPP ainsi attribuées ont été évaluées à 0,60 € l'action, soit la valeur retenue de l'action FIPP dans le calcul de la rémunération des apports intervenus le 10 novembre 2011, dont le caractère équitable a été attesté par les commissaires aux apports dans leur rapport sur les apports d'actifs qu'ils ont émis le 10 octobre 2011.
Il a été convenu que la somme ainsi distribuée, soit le produit du nombre d'actions FIPP attribuées multiplié par 0,60 € serait prélevé en totalité sur le compte « report à nouveau ». La distribution effective des actions FIPP a eu lieu le 28 novembre 2011.

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L'information financière trimestrielle peut être consultée sur le site internet de la société à l'adresse www.acanthedeveloppement.fr  dans la rubrique « Information réglementée ».

Paris, le 28 Février 2012