Fortsatt stabil verksamhet, framsteg i detaljplanearbetet

Första kvartalet, kvarvarande verksamhet

  · Hyresintäkter 6,7 Mkr (6,9)
  ·
Rörelseresultat 18,8 Mkr (30,0)
  · Resultat före skatt 16,5 Mkr (31,8)
  ·
Resultat efter skatt 12,2 Mkr (23,9)
  · Orealiserade värdeförändringar för
fastigheter 14,8 Mkr (29,0)
  · Investeringar i kvarvarande verksamhet 0,2 Mkr
(1,0)
  · Resultat efter skatt 12,2 Mkr (91,0)

Efter periodens utgång

  ·
Solna stadsbyggnadsnämnd godkände i april förslaget till detaljplan för Haga
Norra för utställning

Kommentar av VD Andreas Philipson
Under första
kvartalet fortsatte arbetet med detaljplaneutvecklingen för Catenas
projektfastighet Haga Norra i Solna. Efter slutförda förhandlingar med Solna
stad angående principerna för exploateringsavtalet för fastigheten godkände
Solna stadsbyggnadsnämnd i mitten av april förslaget till detaljplan för
utställning. Detaljplanen kommer att bli utställd under maj månad varefter den
slutligen väntas bli antagen av Solna Stad efter semesterperioden.

Beslutet
är ett viktigt steg i Catenas långsiktiga arbete med att förverkliga framtidens
Haga Norra med nya bostäder och arbetsplatser. Haga Norra är attraktivt beläget
i det blivande nya och sammanvuxna Solna-Stockholm med Nationalarenan, Mall of
Scandinavia, Hagastaden, Frösunda och enkel access till E4:an. Uthyrningsarbetet
har påbörjats och vi märker ett stort intresse bland potentiella
kontorshyresgäster.

Resultatet före skatt för kvartalet uppgick till 16,5
Mkr, jämfört med 31,8 Mkr motsvarande kvartal i fjol. Förändringen beror på att
vi under inledningen av 2011 fortfarande hade kvar en portfölj om 25
handelsfastigheter som sedan avyttrades. I jämförbara verksamheter löpte
utvecklingen planenligt där befintliga hyresgäster fortsatt ger stabila
kassaflöden som tryggar finansieringen av projektarbetet.

För ytterligare
information, vänligen kontakta

Andreas Philipson, VD

Tel. 070-209 77
60

Informationen i detta pressmeddelande är sådan som Catena AB (publ) är
skyldig att offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden. Informationen
har lämnats till media för offentliggörande den 26 april 2012, klockan
14.00.

Catena ska äga, effektivt förvalta och aktivt utveckla välbelägna
fastigheter som har förutsättningar att generera ett stabilt växande kassaflöde
och en god värdetillväxt. Catenas övergripande mål är att i kraft av sin
fokuserade inriktning ge aktieägarna en långsiktigt god totalavkastning.

För
mer information om Catena, besök
www.catenafastigheter.se (http://www.catenafastigheter.se)