Fabege avyttrar Uarda 5, Arenastaden

Fabege har tecknat avtal om att sälja fastigheten Uarda 5, det vill säga
Vattenfalls huvudkontor, i Arenastaden till Union Investment Real Estate GmbH.
Genom försäljningen bekräftas nu för första gången områdets attraktivitet för
institutionella investerare. Fabege kommer att fortsätta förvalta fastigheten,
behålla kundrelationen med Vattenfall och driva utvecklingen i Arenastaden.
Fastigheten är belägen mitt i Arenastaden med adress Evenemangsgatan 13.
Fastigheten omfattar cirka 44 000 kvm kontor och är idag fullt uthyrd till
Vattenfall samt till en extern restaurang. Det årliga driftnettot uppgår till
knappt 100 Mkr per år. Fastigheten är certifierad enligt Miljöbyggnad Guld och
är en av landets mest energieffektiva kontorsbyggnader.

Försäljningen sker i bolag till ett underliggande fastighetsvärde om 2 257 Mkr.
Affären ger ett resultat om 159 Mkr före skatt och 420 Mkr efter skatt vilket
kommer att redovisas under första kvartalet 2016. Tillträde sker den 1 mars
2016.

-  Fastigheten motsvarar väl investerarmarknadens efterfrågan, det vill säga att
den är färdigutvecklad, fullt uthyrd och med ett långt avtal. Genom
försäljningen skapar vi utrymme för fler värdeskapande investeringar. Jag är
nöjd med denna affär som är helt i linje med vår långsiktiga strategi och
samtidigt glad över förtroendet att fortsätta förvalta fastigheten och ta hand
om relationen med Vattenfall, kommenterar Christian Hermelin, VD för Fabege
För ytterligare information, vänligen kontakta:
Christian Hermelin, VD, Fabege, tel 08-555 148 25, 0733-87 18 25
Åsa Bergström, vVD och ekonomi- och finanschef, tel 08-555 148 29, 0706-66 13 80
Klaus Hansen-Vikström, vVD och affärsutvecklingschef, tel 08-555 148 74, 070-239
34 81

Denna information är sådan som Fabege AB (publ) ska offentliggöra enligt lagen
om värdepappersmarknaden och/eller lag om handel med finansiella instrument.
Informationen lämnades för offentliggörande vid tidpunkt enligt ovan.
Fabege AB (publ) är ett av Sveriges ledande fastighetsbolag med inriktning mot
uthyrning och förvaltning av kontorslokaler samt fastighetsutveckling. Fabege
äger fastigheter till ett bok­fört värde av 40,3 Mdkr. Fastighetsbeståndet, som
är koncentrerat till Stockholmsregionen, har ett hyresvärde på helårsbasis
uppgående till 2,3 Mdkr och en uthyrningsbar yta på 1,1 miljon kvm. Fabege
aktien är noterad på Nasdaq Stockholm, Large Cap-segmentet.