3:s nya huvudkontor blir landmärke i Söderstaden

Fabege och 3 (HI3G Access) har tecknat ett 10-årigt grönt hyresavtal om 14 700
kvm kontor i fastigheten Pelaren 1, till ett årligt hyresvärde om cirka 39 Mkr
exklusive tillägg.
3:s nya huvudkontor kommer att uppföras i närheten av Ericsson Globe Arena, i
Söderstadens bästa läge.

- 3 får här ett eget landmärke med lockande arkitektur, ett kontor som kommer
att bli en symbol för det framväxande Söderstaden. 3 har med sitt beslut att
förlägga sitt huvudkontor här återigen visat att de ligger i framkant och 3
kommer definitivt att bli en viktig spelare i den kommande utvecklingen av Södra
Stockholms viktigaste affärshubb, säger Klaus Hansen Vikström, vice VD och
affärsutvecklingschef på Fabege.

Det nya kontoret, som ritas av Strategisk Arkitektur, kommer att omfatta cirka
21 000 kvm uthyrningsbar yta, varav 3 hyr knappt 70 procent. Den totala
investeringen exklusive ingående värde uppgår till drygt 800 Mkr. Projektet är
startklart och inflyttning beräknas ske sensommaren 2018. Fastigheten kommer att
miljöcertifieras minst i enlighet med BREEAM very good.

- Vi har lockats av det spektakulära kontoret, publika läget och Stockholms
stads offensiva planer för Söderstaden. Här får våra medarbetare allt de behöver
för att trivas – idrott, kultur, nöjen, shopping, restauranger och ett brett
utbud av service i en urban och dynamisk miljö. Vi som företag hamnar dessutom i
ett sammanhang där det händer oerhört mycket, vilket är väldigt mycket 3, säger
Peder Ramel, vd på Hi3G Access.

Söderstaden är ett av Stockholms stads större utvecklingsområden som består av
Globenområdet, Slakthusområdet, Södra Skanstull och Gullmarsplan-Nynäsvägen.
Stockholms stads ambition med hela Söderstaden är att skapa en tätare, mer
funktionell stadsmiljö som länkar samman de närliggande stadsdelarna med
målsättningen att erbjuda ett brett utbud av arrangemang inom idrott, kultur och
nöjen samt etableringar inom handel, kontor och service såväl som många nya
bostäder. Här planeras för totalt 150 000 kvm nya kontor och stadsdelen beräknas
ha 30 000 arbetande, 15 000 boende och fler än 2 miljoner årliga besökare.

Fabege AB (publ)

Denna information är sådan som Fabege AB (publ) ska offentliggöra enligt lagen
om värdepappersmarknaden och/eller lag om handel med finansiella instrument.
Informationen lämnades för offentliggörande vid tidpunkt enligt ovan.
För mer information, vänligen kontakta:
Klaus Hansen Vikström, vVD och affärsutvecklingschef, tel 08-555 148 74, 070-239
34 81
Andreas Malmsäter, uthyrningschef, tel 08-555 148 62, 073-986 15 08
Fabege AB (publ) är ett av Sveriges ledande fastighetsbolag med inriktning mot
uthyrning och förvaltning av kontorslokaler samt fastighetsutveckling. Fabege
äger fastigheter till ett bok­fört värde av 40,5 Mdkr. Fastighetsbeståndet, som
är koncentrerat till Stockholmsregionen, har ett hyresvärde på helårsbasis
uppgående till 2,2 Mdkr och en uthyrningsbar yta på 1,1 miljon kvm. Fabege
aktien är noterad på Nasdaq OMX Stockholm, Large Cap-segmentet. För mer
information: www.fabege.se