28.02.2018
Trigon Property Development AS tegeleb kinnisvaraarendusega. 31.12.2017 seisuga omas AS Trigon Property Development ühte arendusprojekti, milleks on 22,39 hektari suurune maa-ala Pärnu linnas, Eestis. Alale on plaanis luua tööstus- ja logistikapark. Ettevõtte eesmärk on leida huvitatud ettevõtteid, kes sooviksid tuua oma äritegevuse (tootmine, logistika) Trigon Property Development AS arendusprojekti alale Pärnus, mis võimaldaks ettevõttel lisada väärtust enda omandis olevatele kruntidele. Maa väärtuse realiseerimine on planeeritud kas läbi otsese krundi müügi või läbi maaomandi väljaarendamise rendivoogu tootvaks projektiks.
2017. aasta esimeses kvartalis müüdi 10,4 hektari suurune tootmismaa hinnaga 850 000 eurot. Vastavalt asjaõiguslepingule kohustus Trigon Property Development AS ehitama müüdud maale sissesõidutee. AS Trigon Property Development ja ostja leppisid 08.08.2017 allkirjastatud müügilepingu muudatuses kokku, et ostja ehitab tee ja detailplaneeringujärgsed rajatised ise omal kulul. AS Trigon Property Development ei ole kohustatud teed ning rajatisi ehitama ega tee ehituse eest maksma. Lepinguliste kohustuste muutmise tulemusel korrigeeriti kinnistu müügihinda, Kase tn 17 kinnistu lõplikuks müügihinnaks kujunes 550 000 EUR.
11. mail 2017. aastal toimunud Aktsionäride üldkoosolekul otsustati võtta kasutusele nimiväärtuseta aktsia arvestusliku väärtusega 0,6 eurot. Samuti otsustati vähendada Ettevõtte aktsiakapitali 400 417 euro võrra 2 699 437 eurolt 2 299 020 euroni. Aktsiakapitali vähendati aktsiate arvestusliku väärtuse vähendamise teel 0,089 euro võrra aktsia kohta. Aktsiakapitali vähendamine kanti Äriregistrisse 31. augustil 2017. aastal. Aktsiakapitali vähendamisega seotud väljamaksed tehti aktsionäridele 04. detsembril 2017. aastal.
Käesolevas teates esitatud finantsseisundi aruanne seisuga 31.12.2017 kajastab täielikult AS Trigon Property Development varasid, kohustusi ja omakapitali.
Vastavalt esitatud koondkasumiaruandele on AS Trigon Property Development 2017. aasta puhaskahjum -132 535 eurot ja puhaskahjum aktsia kohta -0,02946 eurot.
Seisuga 31.12.2017 moodustasid AS Trigon Property Development varad kokku 1 878 811 eurot. Ühingu omakapital oli 1 817 698 eurot, mis moodustas 96,75% bilansimahust.
Lühendatud finantsseisundi aruanne
| EUR | 31.12.2017 | 31.12.2016 |
| Raha | 78 106 | 38 393 |
| Nõuded ja ettemaksud | 9 231 | 5 022 |
| Müügiootel vara | 0 | 850 000 |
| Käibevara kokku | 87 337 | 893 415 |
| Kinnisvarainvesteeringud | 1 791 474 | 1 471 532 |
| Põhivara kokku | 1 791 474 | 1 471 532 |
| AKTIVA KOKKU | 1 878 811 | 2 364 947 |
| Võlad ja ettemaksed | 61 113 | 14 297 |
| Lühiajalised kohustused kokku | 61 113 | 14 297 |
| Kohustused kokku | 61 113 | 14 297 |
| Aktsiakapital nimiväärtuses | 2 299 020 | 2 699 437 |
| Ülekurss | 226 056 | 226 056 |
| Kohustuslik reservkapital | 287 542 | 287 542 |
| Jaotamata kahjum | -994 920 | -862 385 |
| Omakapital kokku | 1 817 698 | 2 350 650 |
| PASSIVA KOKKU | 1 878 811 | 2 364 947 |
Lühendatud koondkasumiaruanne
| EUR | 2017 | 2016 |
| Kinnisvarainvesteeringutega seotud kulud | -34 225 | -13 196 |
| Brutokahjum | -34 225 | -13 196 |
| Üldhalduskulud | -45 869 | -49 672 |
| Kahjum kinnisvarainvesteeringu ümberhindlusest | 0 | -1 600 |
| Ärikahjum | -80 094 | -64 468 |
| Neto finantstulu (-kulu) | 34 | 9 |
| KAHJUM ENNE TULUMAKSU | -80 060 | -64 459 |
| Tulumaksukulu | -52 475 | 0 |
| PERIOODI PUHASKAHJUM | -132 535 | -64 459 |
| PERIOODI KOONDKAHJUM | -132 535 | -64 459 |
Aivar Kempi
Juhatuse liige
+372 66 79 200
