紐約, Nov. 18, 2019 (GLOBE NEWSWIRE) -- Madison Realty Capital (MRC) 提供了 4,800 萬美元的優先貸款，以資助 7,910 萬美元的融資計劃，用於在曼哈頓東村附近的 St. Mark’s Place 3 號發展一個多功能辦公室項目。
南韓領先的金融服務公司 Hana Financial Group 向經驗豐富的本地發展商 Real Estate Equities Corporation (REEC) 提供了 3,110 萬美元的夾層融資，以充分利用該項目。
MRC 聯合創辦人兼總經理 Josh Zegen 表示：「Hana 向我們提供該融資方案的第一筆按揭貸款，以利用我們強大的建築貸款計劃和市場專業知識。」 我們對國家貸款形勢的深入了解，使我們能夠與全球金融機構合作並將資金注入美國。除了持續性的服務和資產管理外，我們還就複雜的結構、盡職審查和快速執行方面提供專業知識。」
REEC 的發展計劃要求建造一座 10 層高，佔地 68,224 平方呎的現代化精品辦公樓宇，其中包括八層辦公空間、一個健身中心、屋頂平台和 7,886 平方呎的零售區。REEC 於 2017 年就該物業達成 99 年的地面租賃協議。
Zegen 補充：「我們非常熟悉這個贊助商，因為他們在曼哈頓擁有類似的混合用途精品項目，並且信譽良好。」 「我們很榮幸為這類優質的辦公室物業提供融資，並能夠及時達成協議以滿足借款人的需求。」
該物業位置優越，位於曼哈頓東村部分地區的 St. Mark’s Place 和第三 街的轉角處，而最近來自混合高科技、金融、法律和家庭辦公室租戶對該區的優質辦公空間需求在顯著增長。
該地點的毗鄰由 Minskoff Equities 發展，為佔地 40 萬平方呎的辦公室和零售產業的 51 Astor Place，也是主力租戶 IBM Watson 和 St. John’s University 的所在地。此外，還有 Shake Shack、Flywheel、Bluestone Lane 和 Orange Theory 等有實力的零售店。從該物業步行即可到達紐約大學、華盛頓廣場公園及 R、W、6 和 L 線地鐵。
Zegen 再補充：「對尋找整幢大樓的科技租戶，以及尋找在中城以外但臨近鐵路的精品設計甲級產品之精品金融服務公司來說，這裡都是一個絕佳的位置。我們對這種產品的殷切需求感到興奮，並有信心該資產正處於有利地位，可以利用這個子市場的持續增長。」
關於 Madison Realty Capital
Madison Realty Capital (MRC) 是一間紐約房地產私募股權公司，專業從事債務和股權投資策略。該公司成立於 2004 年，到目前為止在多單元家庭住宅、零售業、辦公樓宇、工業及酒店等領域完成超過 110 億美元交易。該公司代表全球投資者基礎管理在美國的投資。MRC 是一間一體化公司，在房地產投資、開發和物業管理領域擁有 60 多名員工。除其他行業認可外，MRC 已被《商業觀察者》(Commercial Observer) 提名為久負盛名的紐約市房地產企業 100 強名單，也一直被列為行業頂級建築施工貸款機構之一。
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