FPI Canadien Net annonce ses résultats pour le trimestre se terminant le 31 décembre 2022 et les distributions mensuelles du deuxième trimestre 2023

MONTRÉAL, 22 mars 2023 (GLOBE NEWSWIRE) -- (TSX - V : NET.UN) Fonds de Placement Immobilier Canadien Net (« Canadien Net » ou le « Fonds ») annonce ses résultats pour l’année terminée le 31 décembre 2022 ainsi que ses distributions pour les mois d’avril, mai et juin 2023.

Jason Parravano, Président et chef de la direction, déclare : « C’est avec plaisir que je vous partage nos résultats pour l’année 2022, lesquels démontrent une autre année de croissance dans nos FPE¹ par part. Malgré une année turbulente, nous avons réussi à compléter 10 acquisitions, lesquelles ont propulsé nos résultats. Alors que nous entamons 2023, nous demeurons diligents pendant que nous naviguons dans une période d’incertitude de taux d’intérêt en plus de contrecourants macroéconomique. Notre objectif est d’optimiser nos propriétés existantes afin de générer des rendement constants pour nos porteurs de part. »

RÉSULTATS

Pour le trimestre terminé le 31 décembre 2022, Canadien Net a déclaré des fonds provenant de l’exploitation par part¹ (« FPE par part ») de 0,162 $ par part comparativement à 0,147 $ par part pour le trimestre terminé le 31 décembre 2021, soit une augmentation de 10 %. Les fonds provenant de l’exploitation¹ (« FPE ») ont totalisé 3 329 459 $, soit une augmentation de 12 % par rapport à 2 971 560 $ au cours du même trimestre en 2021.

Au cours du quatrième trimestre 2022, les revenus de location du Fonds ont atteint 7 052 983 $ alors qu’ils étaient de 4 932 753 $ au même trimestre en 2021, soit une augmentation de 43 %. Le résultat net d’exploitation¹ (« RNE ») s’est établi à 4 878 281 $ alors qu’il était de 3 904 277 $ au même trimestre en 2021, soit une augmentation de 25 %.

Canadien Net a enregistré une perte nette attribuable aux porteurs de parts de 9 309 990 $ comparativement à un résultat net 7 453 246 $ au cours du quatrième trimestre en 2021.

Pour la période de douze mois terminée le 31 décembre 2022, Canadien Net a déclaré des FPE par part¹ de 0,636 $ par part comparativement à 0,581 $ par part pour la période de douze mois terminée le 31 décembre 2021, soit une augmentation de 9 %. Les FPE¹ ont totalisé 13 039 054 $, soit une augmentation de 21 % par rapport à 10 791 751 $ au cours de la même période en 2021.

Au cours de la période de douze mois terminée le 31 décembre 2022, les revenus de location du Fonds ont atteint 24 729 024 $ alors qu’ils étaient de 18 953 524 $ au cours de la même période en 2021, soit une augmentation de 30 %. Le RNE¹ s’est établi à 18 372 314 $ alors qu’il était de 14 321 735 $ pour la même période en 2021, soit une augmentation de 28 %.

Canadien Net a enregistré une perte nette attribuable aux porteurs de parts de 6 493 632 $ comparativement à un résultat net de 25 090 167 $ au cours de la même période en 2021.

La croissance des FPE¹ provient principalement de la hausse des revenus de location liée aux nouvelles propriétés, laquelle est partiellement compensée par la hausse des charges financières à la suite de l’augmentation des hypothèques liées aux nouvelles acquisitions et à la hausse des taux d’intérêt sur les emprunts variables et les lignes de crédit. En ce qui concerne les revenus de location et les RNE¹, la croissance provient principalement des nouvelles acquisitions de propriété. Finalement, la variation du résultat net par part provient principalement du RNE¹ des nouvelles propriétés en partie atténué par les intérêts sur les emprunts de desdites propriétés et par le changement de la juste valeur.

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¹ Ceci est une mesure financière non conforme aux IFRS qui n’a pas de définition normalisée dans les IFRS et par conséquent elle peut ne pas être comparable à des mesures similaires présentées par d’autres émetteurs. Voir la section « Mesures financières non définies par les IFRS »

DISTRIBUTIONS

Canadien Net annonce des distributions mensuelles en espèces de 0,02875 $ par part, soit 0,345 $ par part sur une base annualisée, lesquelles seront payables les 28 avril, 31 mai et 30 juin 2023 aux porteurs de parts inscrits aux registres les 14 avril, 15 mai et 15 juin 2023, respectivement.

Les tableaux ci-après présentent divers éléments des résultats financiers ainsi que le rapprochement entre certaines mesures non conformes aux IFRS pour les périodes terminées le 31 décembre 2022 et 2021. Ils devraient être lus conjointement avec le rapport de gestion et les états financiers audités consolidés pour la période terminée le 31 décembre 2022 ainsi que le rapport de gestion et les états financiers audités consolidés pour la période terminée le 31 décembre 2021.

RÉSUMÉ DE L’INFORMATION FINANCIÈRE

MESURES FINANCIÈRES NON DÉFINIES PAR LES IFRS

Les états financiers consolidés du Fonds sont préparés conformément aux Normes internationales d’information financière (les « IFRS »). Dans le présent communiqué, en tant que complément aux résultats présentés conformément aux IFRS, Canadien Net communique certaines mesures financières non conformes aux IFRS : FPE, FPE par part, FPEA, FPEA par part, RNE et Immeubles de placement ajustés. Ces mesures non conformes aux IFRS ne sont pas définies dans les IFRS, n’ont pas de signification normalisée et pourraient ne pas être comparables à des mesures similaires présentées par d’autres émetteurs. Le Fonds a présenté ces mesures non conformes aux IFRS puisque la direction du Fonds est d’avis qu’il s’agit de mesures pertinentes de la performance opérationnelle sous-jacente et de la gestion de la dette de Canadien Net. Les mesures non conformes aux IFRS ne devraient pas être considérées comme une mesure de remplacement du résultat net, des flux de trésorerie provenant des activités d’exploitation (ou utilisés dans le cadre de celles-ci) ou de paramètres comparables établis conformément aux IFRS en tant qu’indicateurs du rendement, de la liquidité, des flux de trésorerie et de la rentabilité du Fonds. Le présent communiqué de presse présente un résumé de renseignements sélectionnés des résultats. Le présent communiqué de presse devrait être lu conjointement avec les états financiers consolidés résumés et le rapport de gestion du Fonds. Veuillez consulter la section « Mesures financières non définies par les IFRS » du rapport de gestion du Canadien Net pour la période terminée les 31 décembre 2022, que vous retrouverez dans le profil du Fonds de placement immobilier Canadien Net sur SEDAR à l’adresse www.sedar.com afin d’obtenir une description complète de ces mesures et, le cas échéant, un rapprochement à mesure la plus directement comparable calculé conformément aux IFRS. Cette explication est intégrée au présent à titre de référence.

De plus, les tableaux de rapprochement des mesures financières non définies par les IFRS présentées dans ce communiqué sont ci-dessous :

Rapprochement des Immeubles de placement aux Immeubles de placement ajustés

Résultats d’exploitation

Rapprochement du résultat net aux fonds provenant de l’exploitation

Fonds provenant de l’exploitation ajustés

Rapprochement du résultat net au BAIIA

WEBCAST
Canadien Net tiendra un webcast le 23 mars 2023 à 10h00 am (heure de Montréal) afin de présenter les résultats.

Le lien pour accéder au webcast est le suivant : https://edge.media-server.com/mmc/p/cxgnnv3r

À propos de Canadien Net – Le Fonds de placement immobilier Canadien Net est une fiducie à capital variable qui acquiert et possède des immeubles commerciaux de grande qualité assortis de baux triple net et dont la gestion est entièrement assumée par le locataire.

Énoncés prospectifs - Le présent communiqué contient des énoncés et informations prospectifs au sens des lois applicables en valeurs mobilières. Canadien Net met le lecteur en garde que les évènements réels pourraient différer considérablement des attentes actuelles en raison des risques connus et inconnus, des incertitudes et des autres facteurs qui pourraient faire en sorte que les résultats réels diffèrent considérablement des résultats envisagés dans ces énoncés prospectifs. Parmi ceux-ci, notons les risques liés à la conjoncture, les risques liés au marché immobilier local, la dépendance vis-à-vis la situation financière des locataires, les incertitudes reliées aux activités immobilières, les variations de taux d’intérêt, la disponibilité du financement sous forme de dette ou de capital, les incidences liées à l’adoption de nouvelles normes IFRS, ainsi que les autres risques et facteurs décrits de temps à autre dans les documents déposés par Canadien Net auprès des autorités en valeurs mobilières, incluant le rapport de gestion. Canadien Net ne compte pas mettre à jour ni modifier ses énoncés prospectifs, ni ne s’engage à le faire, même si des évènements futurs survenaient ou pour tout autre motif, sauf si la loi ou toute autorité réglementaire l’exige.

La Bourse de Croissance TSX ainsi que ses Entités de Service de Régulations, (au sens attribué à ce terme dans les politiques tel que défini dans la Politique de la Bourse de Croissance TSX et son fournisseur de services de réglementation) n’assume aucune responsabilité quant à la pertinence ou à l’exactitude du présent communiqué.

Les états financiers du 31 décembre 2022 et le rapport de gestion de Canadien Net peuvent être obtenus sur SEDAR à www.sedar.com

Pour plus d’information, veuillez contacter Jason Parravano au (450) 536-5328.