Indberettet via Company News Service til Københavns Fondsbørs den 23. april
2007:
Keops har i dag indgået aftale om salg af to svenske centerejendomme for en
samlet pris på 680 mio. SEK.
Salget omfatter et centerbyggeri i Borlänge samt terminalbygningen Knutpunkten
i Helsingborg. Disse to ejendomme sælges til den britiske investeringsfond
Lathe Investments, der har specialiseret sig inden for drift og udvikling af
butiks- og centerejendomme.
Ejendommene sælges som et led i Keops' kontinuerlige arbejde med at optimere
den eksisterende ejendomsportefølje gennem aktiv asset management - herunder
også frasalg af enkelte ejendomme, som ikke matcher koncernens
porteføljestrategi med hensyn til f.eks. anvendelse og geografi.
Efter transaktionsomkostninger forventes salget af ejendommene (der er
erhvervet af Keops i 2005/06) at indbringe ca. 65 mio. DKK i likviditet og en
avance før skat på ligeledes ca. 65 mio. DKK i forhold til den bogførte værdi
pr. 30. september 2006.
De to centerejendomme overdrages til køber 23. maj 2007.
Konsolideringen følger den fastlagte plan
Ud over optimering af sammensætningen i Keops' ejendomsportefølje pågår en
konsolidering gennem frasalg af salgsmodne porteføljer, som er nærmere
beskrevet i sekspunktsplanen.
Tidligere i 2007 har Keops gennemført salget af en række svenske boligejendomme
og af Fatburen, og det igangværende salg af Malmstaden-porteføljens resterende
37 ejendomme skrider planmæssigt fremad. Det betyder, at sekspunktsplanens
forventninger til avance og likviditets¬provenu for de udpegede salgsmodne
ejendomsporteføljer ventes indfriet.
Keops forventninger til fremtiden
Ledelsen fastholder derfor de senest udmeldte forventninger til
Keops-koncernens samlede resultat før skat for indeværende regnskabsår.
Forventningerne til resultat før skat for 2006/07 udgør således 450-650 mio.
kr. inklusive værdireguleringer af ejendomme og gæld.
Spørgsmål vedrørende denne meddelelse kan rettes til CFO Michael Rosenvold
eller Head of Communication Susanne Lindø på tlf. 3341 0000.
Spørgsmål til Lathe Investments kan rettes til Director Ashley Blake på tlf.
+44 (0) 1442 866 289.
Udtalelser om fremtidige forhold
Denne fondsbørsmeddelelse kan indeholde udtalelser om fremtidige forhold inden
for betydningen af US Private Securities Litigation Act of 1995 og tilsvarende
love og regler i andre lande om forventninger til fremtidig udvikling.
Udtalelser om fremtidige forhold er vores forventninger til eller prognoser for
fremtidige begivenheder. Disse udtalelser er kendetegnet ved, at de ikke
udelukkende vedrører historiske eller aktuelle data. Der anvendes ord såsom
forvente, estimere, forudsige, have til hensigt, planlægge, tro og andre ord
med tilsvarende betydning i forbindelse med drøftelse af fremtidig drift eller
resultater. Disse udtalelser om fremtidige forhold er genstand for risici,
usikkerheder og unøjagtige forudsætninger. Således kan faktiske resultater
afvige væsentligt fra forventninger, hvilket betyder, at enkelte eller alle
fremadrettede udtalelser her eller i andre publikationer er forkerte. Faktorer
som kan påvirke sådanne forventninger omfatter, men er ikke begrænset til,
generelle økonomiske og forretningsmæssige forhold og rente- og kursudsving.
Således bør man ikke henholde sig til disse fremadrettede udtalelser. Keops har
ingen pligt til at opdatere de fremadrettede udtalelser eller bekræfte
udtalelserne i forhold til faktiske resultater, bortset fra i det ved lov
krævede omfang. I øvrigt henvises til beskrivelsen af risikofaktorer på side 30
til 33 i Keops Årsrapport 2005/06, som er tilgængelig på www.keops.dk
