Julius Tallberg-Kiinteistöt myy Kiint.Oy Kauppakeskus Martinsillan

Pörssitiedote                            
                                           17.12.2007                           



JULIUS TALLBERG-KIINTEISTÖT OYJ MYY KOY KAUPPAKESKUS MARTINSILLAN OSAKEKANNAN   
GENESTA NORDIC BALTIC REAL ESTATE KIINTEISTÖRAHASTOLLE                          

Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj(JTK) on tänään tehdyllä kaupalla sopinut Koy    
Kauppakeskus Martinsillan koko osakekannan myynnistä Genestan                   
kiinteistörahastolle noin 45 miljoonan euron velattomalla kauppahinnalla.       
Omistus- ja hallintaoikeus siirtyvät uudelle omistajalle 31.1.2008.             

Myyty kohde on Espoon Suomenojalla, osoitteessa Martinsillantie 10 sijaitseva   
noin 24 000 m2: n laajuinen kauppakeskus, joka muodostuu kahdesta rakennuksesta.
Kauppakeskus Martinsilta on erikoistunut huonekaluihin ja keskeisiin            
kodinhankintoihin, lisäksi siellä toimii merkittävä päivittäistavaramyymälä.    
Kauppakeskus on tällä hetkellä täyteen vuokrattu.                               

JTK osti ko. kiinteistön v. 1997 ja on sen jälkeen peruskorjauttanut vanhemman  
rakennuksen ja rakennuttanut uudemman liikerakennuksen v. 2000. Kaupan          
toteutuessa positiivinen tulosvaikutus JTK:n tulokseen on noin 1,5 miljoonaa    
euroa.                                                                          

JTK tulee käyttämään vapautuvat varat yhtiön sijoituspolitiikan mukaisiin       
uudishankintoihin ja kehittämään yhtiön käyttämättömiä rakennusoikeuksia.       
Merkittävin kehityskohde on Aviapoliksen alueella sijaitseva noin 24 000 m2: n  
suuruinen Econia Business Park, jonka markkinointi on käynnissä.                

JTK: n strategisena tavoitteena on osakekohtaisen varallisuuden kasvattaminen ja
tuloksen kasvu, joka mahdollistaa vakaan osingonjakopolitiikan toteuttamisen.   
Tehty kauppa edesauttaa merkittävästi näiden tavoitteiden saavuttamisessa.      

Genesta on Pohjoismaihin ja Baltiaan sijoittava kiinteistösijoitus- ja          
rahastoyhtiö. Genestan sijoitustoiminta ja kiinteistökehitys keskittyy          
toimitiloihin. Genesta julkaisi äskettäin Genesta Nordic Baltic Real Estate Sarl
Sicar -rahaston, jonka ostovoima on 600 miljoonaa euroa.  Genestan hallinnoiman 
kiinteistövarallisuuden arvo on 800 miljoonaa euroa.                            

Lisätietoja antavat                                                             

Julius Tallberg-Kiinteistöt: toimitusjohtaja Martti Leisti, puh. +358-500-701019
ja hallituksen puheenjohtaja Susanna Renlund, puh. +358-400-504322              

Genesta Property Nordic: Antti Savilampi, puh. +358-50-539 8582 ja Carl-Henrik  
Roselius, puh. +358-500-417997                                                  


JULIUS TALLBERG-KIINTEISTÖT OYJ                                                 
Hallitus                                                                        
                                                                                


Jakelu:                                                                         
OMX Pohjoismainen Pörssi                                                        
Keskeisimmät tiedotusvälineet