Annehem säljer av sina färdigutvecklade fastigheter i Öresundsregionen till ett värde av 708 Mkr

Annehem säljer av sina färdigutvecklade fastigheter i Öresundsregionen till ett
värde av 708 Mkr

Affären medför att bolaget får en kassa om cirka 330 Mkr, motsvarande 26
kr/aktie

Det Malmöbaserade fastighetsbolaget Annehem Fastigheter AB (publ), som är
noterat på First North, har skrivit avtal om att sälja av sina färdigutvecklade
fastigheter genom enskilda bolagsförsäljningar. Köpare är det danska
fastighetsbolaget Property Group, som får tillträde till fastigheterna den 2
juni 2008.

I och med försäljningen får Annehem en kassa på 327 Mkr, vilket motsvarar cirka
26 kr/aktie. Eget kapital i bolaget uppgår efter affären till 495 Mkr, vilket
motsvarar ca 40 kr/aktie. Försäljningen ger en resultatpåverkan efter skatt på 5
Mkr för det första kvartalet 2008. 

”Affären är helt i linje med vår strategi att fokusera på fastighetsutveckling,
inte på förvaltning av färdigutvecklade fastigheter. Försäljningen gör att vi nu
får en mycket stark finansiell ställning, med en soliditet på cirka 61 procent”,
säger Annehems VD Peter Strand.

Affären omfattar Annehems samlade färdigutvecklade och fullt uthyrda
fastighetsbestånd i Malmö, Lund, Hässleholm och Hörby. Totalt omfattas 45
fastigheter med en sammanlagd yta om cirka 69 000 kvm, vilket motsvarar två
tredjedelar av Annehems totala fastighetsportfölj.

Annehems kvarvarande förvaltningsbestånd består i huvudsak av ett antal centralt
belägna fastigheter i Landskrona som är under förädling. Annehem driver dessutom
ett antal utvecklingsprojekt i Öresundsregionen, däribland Point Hyllie,
omfattande cirka 45 000 kvm byggrätter bostäder och butiker.

Catella Corporate Finance Malmö har varit rådgivare åt Annehem. 

Fakta till redaktionen

Proforma balansräkning per 2 juni 2008
Mkr	
TILLGÅNGAR	
Fastigheter och pågående projekt	468
Övriga fordringar	21
Kassa och bank	327
Summa tillgångar	816
EGET KAPITAL OCH SKULDER	
Eget kapital	495
Räntebärande skulder	277
Icke räntebärande skulder	44

Summa eget kapital och skulder	816
Soliditet (%)	60,7 
Eget kapital per aktie (kr)	40,02




För ytterligare information, vänligen kontakta:
Peter Strand, VD Annehem Fastigheter AB (publ)
Tel: +46 40 16 77 75
Mobil: +46 705 881 661
peter.strand@annehem.se
Besök även vår hemsida www.annehem.se

Om Annehem
Annehem utvecklar och förvaltar fastigheter i Öresundsregionen, som är en av de
mest dynamiska och aktiva regionerna i Europa. Bland de pågående projekten märks
fastighetsprojektet på torget i Hyllie och bostadsrättsprojektet Brf Valborg i
Limhamn. Annehems senaste satsning är en genomgripande utveckling av Landskronas
cityhandel och stadskärna. 
Annehems Certified Adviser är Stockholm Corporate Finance (www.stockholmcorp.se)