Periodemeddelelse 1. jan - 15. maj 2008

Fondsbørsmeddelelse nr. 22                                                      
15. maj 2008                                                                    
Side 1 af 1                                                                     

Periodemeddelelse for perioden 1. januar - 15. maj 2008                         

Driften i Griffin Bonds II NRW A/S har i perioden udviklet sig                  
utilfredsstillende, således at selskabet med udgangen af 3. kvartal kan         
rapportere et samlet driftsunderskud før afskrivninger og skat på DKK 20 mio.   
De manglende resultater skyldes primært en langt større tomgang end de          
budgetterede 5,5%. I perioden har niveauet været oppe på 12,7%, men udviklingen 
er vendt som følge af en fokuseret indsats. Således er det nuværende niveau på  
9,6%. Med de foretagne tiltag forventes tomgangen at falde yderligere i den     
kommende periode.                                                               

Selskabet har grundet utilfredshed med den lokale forvalter taget initiativ til 
at opsige aftalen. Det forventes i samme forbindelse, at der bliver indgået     
aftale med en ny professionel forvalter til et honorar, der ligger 25% under det
hidtidige niveau.                                                               

Yderligere har Griffin etableret et nyt driftsselskab - GT German Trust GmbH -  
der alene har til formål at optimere driften i Griffin Bonds II NRW A/S og andre
større Griffin administrerede porteføljer i Tyskland. Selskabet har især fokus  
på forbedret udlejning samt på at reducere omkostningerne i Griffin Bonds II NRW
A/S med 5-10% p.a. igennem stordriftsfordele og effektiviseringer.              
Selskabet forventer et samlet årligt resultat på minus DKK 28-30 mio. før skat  
og værdiregulering.                                                             
Ejendomsporteføljen ligger i Nordrhein-Westfalen, der efter bestyrelsens bedste 
vurdering er et område i Tyskland med fortsat vækstpotentiale. Derfor har       
selskabet besluttet at investere op til DKK 50 mio. til at forbedre porteføljen 
og dermed optimere driften. Denne investering forventes som minimum at kunne    
forrentes med 15-20% p.a.                                                       
Ejendomsporteføljen vil blive vurderet af en ekstern mægler i forbindelse med   
aflæggelsen af selskabets årsrapport.                                           



Spørgsmål vedrørende denne meddelelse kan rettes til direktør Jesper Zerlang,   
telefon 46 900 300.