· Intäkterna uppgick till 907 mkr (939)
· Förvaltningsresultatet uppgick till 337 mkr (389), motsvarande 2,09 kr
per aktie (2,42)
· Periodens resultat ökade till 344 mkr (179), motsvarande 2,14 kr per
aktie (1,12)
· Eget kapital uppgick till 4 255 mkr (4 112), motsvarande 26,5 kr per
aktie (25,6)
· Värdeförändringar i fastigheter uppgick till 222 mkr (-234)
· Efter periodens utgång har 37 fastigheter förärvats för 1 055 mkr.
VD:s kommentar
Bra fart i nyuthyrningen
"Den positiva utvecklingen på hyres- och fastighetsmarknaden som noterades under
andra kvartalet fortsatte under tredje kvartalet. Nettoinflyttningen är återigen
positiv och uthyrningsgraden ligger på 89 procent, vilket är en procentenhet
högre än för ett halvår sedan. Hyresnivåerna i flera av Klöverns städer är något
stigande.
Situationen på kreditmarknaden fortsätter att förbättras, vilket bidragit till
att antalet fastighetstransaktioner ökat. Efter periodens utgång har Klövern
genomfört sitt första stora förvärv sedan 2007, ett fastighetsbestånd med 37
fastigheter i huvudsakligen Linköping, men även Norrköping och Örebro, för
1 055 mkr. Fastighetsportföljen liknar ett flertal som Klövern tidigare
förvärvat - stora vakanser och stor potential. Initialt kommer tillskottet att
innebära en ökning av Klöverns totala vakans, men med egna lokala, medarbetare
som har god kännedom om kunder och marknad finns alla förutsättningar att uppnå
samma positiva resultat med det här paketet som redan uppnåtts i bl a Kista och
Uppsala.
Fastighetsvärdena utvecklas i positiv riktning. Under tredje kvartalet steg de
med 87 mkr eller knappt 1 procent. Hittills i år har värdena stigit med 2
procent. Värdestegringen beror på svagt sjunkande avkastningskrav, men även
förbättrad uthyrning. En ökning i antalet förfrågningar bäddar för en bra
avslutning på året", säger Klöverns VD Gustaf Hermelin.
Nyköping, 21 oktober 2010
Klövern AB (publ)
För ytterligare information, vänligen kontakta:
Gustaf Hermelin, VD, 0155-44 33 10, 070-560 00 00, gustaf.hermelin@klovern.se
Britt-Marie Einar, Finans- och IR-chef, 0155-44 33 12, 070-224 29 35, britt-
marie.einar@klovern.se
Klövern är ett fastighetsbolag som med närhet och engagemang möter kundens behov
av lokaler och tjänster i svenska tillväxtregioner. Klövern har affärsenheter i
tio städer: Borås, Karlstad, Kista, Linköping, Norrköping, Nyköping, Täby,
Uppsala, Västerås och Örebro. Fastigheternas värde uppgick till ca 12,2
miljarder kronor och hyresvärdet på årsbasis var 1,4 miljarder kronor per den
30 september 2010. Klövernaktien är noterad på Nasdaq OMX Nordiska Börs i
Stockholm, listan för medelstora bolag.
Klövern AB (publ), Box 1024, 611 29 Nyköping. Tel 0155-44 33 00, Fax
0155-44 33 22.
Org.nr 556482-5833. Styrelsens säte: Nyköping. www.klovern.se.
[HUG#1453509]
