Meddelelse 2011-05

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet selskabets periodemeddelelse for 1. kvartal 2011.

Perioden i hovedtræk:

• Selskabets resultat efter skat udgør et overskud på 2,8 mio. kr. mod et underskud på –0,2 mio. kr. for samme periode sidste år.
• Det primære resultat er realiseret med et overskud på 3,6 mio. kr. mod 2,0 mio. kr. i 1. kvartal 2010.
• Egenkapitalen udgør 71,7 mio. kr. pr. 31. marts 2011 mod 72,5 mio. kr. pr. 31. marts 2010 og 68,9 mio. kr. pr. 31. december 2010.
• Der er i perioden solgt 8 ejerlejligheder på i alt 642 m² mod 3 ejerlejligheder på i alt 306 m² i samme periode sidste år.
• De solgte ejerlejligheder er realiseret til en gennemsnitlig salgspris på kr. 16.846 pr.m² mod 17.582 kr. pr. m² i 1. kvartal 2010.
• Realiseret avance ved salg af ejerlejligheder – målt i forhold til dagsværdi – andrager 3,7 mio. kr. mod 2,0 mio. kr. i samme periode sidste år.
• Selskabet har udgiftsført en regulering til dagsværdi på ejerlejligheder på 0,2 mio. kr. (kr. 15 pr. m²) mod 1,6 mio. kr. (kr. 140 pr. m²) i 1. kvartal 2010. Selskabet har samtidig indtægtsført en regulering til dagsværdi på prioritetsgæld på 0,8 mio. kr. mod en udgiftsført regulering på 0,2 mio. kr. i 1. kvartal 2010.
• Bestyrelsen anser fortsat markedet for salg af ejerlejligheder for vanskeligt og overvejer at lade visse ledige lejligheder udleje indtil markedet forbedrer sig.
• Bestyrelsen forventer et resultat af primær drift på ca. kr. 5,5 - 6,0 mio. for 2011, hvilket er en opjustering i forhold til tidligere offentliggjorte forventninger.
• Likviditetspåvirkningen fra driftsaktiviteterne er positiv med 2,4 mio. kr. for perioden mod 4,4 mio. kr. i samme periode sidste år.

Henvendelse vedrørende nærværende periodemeddelelse kan ske til selskabets direktør Jørn Kirstein telefon 40 29 60 52.

Med venlig hilsen

Jensen & Møller Invest A/S