Ruric offentliggör halvårs resultat för januari - juni 2012

Ruric offentliggör halvårs resultat för januari - juni 2012
Pressmeddelande 2012-08-28



·     Nettoomsättningen för delårsperioden uppgick till 20,4 (20,3) MSEK.
·     Resultat efter skatt uppgick till -151,0 (-10,0) MSEK.
·     Resultatet per aktie var för delårsperioden -1,45 (-0,10) SEK, främst på
grund av värdeförändring av Moika/Glinkij och Apraksin Dvor under första
kvartalet.
·     Bokfört värde för fastigheterna uppgick till 811,4 (911,8) MSEK.
·     Vakansgraden i de tre kontorsbyggnaderna minskade. Den 30 juni uppgick den
till 7,4 (12,6) procent.
·     Värderingen av Moika/Glinkij har justerats ned till 258,5 MSEK (325,4) i
Q1 på grund av att det finns förbud mot att bygga nytt på platsen vilket
konfirmerats utlåtanden från jurister.
·     Värderingen av Apraksin Dvor har justerats ned till 41,8 MSEK (78,2) i Q1
för att reflektera bästa möjliga estimering av återvinningsbart belopp vid
hävning av investeringsavtalet.
 ·     Ruric har tecknat ett ytterligare avtal med myndigheterna som medger
uthyrning av Fontanka 57.

 ·     Ett flertal försök har gjorts att köpa 50 procent av Fontanka 57 av
Scorpio Real Estate, men har förhindrats av obligationsinnehavarna. Ruric fick i
juli erbjudande om att utnyttja sin förköpsrätt efter att Scorpio fått ett bud
på 38,3 MSEK (USD 5,5 m) kontant från tredje part. Budet skall godkännas av
Scorpios obligationsinnehavare. Ruric kunde inte utnyttja förköpsrätten på grund
av brist på finansiering för att avsluta Fontanka 57-projektet.

 ·     Ruric lade i juli fram ett erbjudande till obligationsinnehavarna att
omvandla obligationerna till aktier på en kurs av 3,60 SEK per aktie.
Erbjudandet accepterades inte av obligationsinnehavarna. Intensivt arbete pågår
fortfarande för att finna en långsiktig lösning på problemet med Rurics
skuldbörda. I augusti utsågs Alfa Bank till finansiell rådgivare för
omstrukturering av kapitalstrukturen.



For additional information

Ingvar Ljungqvist, CEO

Email           iljungqvist@ruric.com


Denis Savinkin, CFO

Email           dsavinkin@ruric.com



 ABOUT RURIC

Ruric's business strategy is to manage real estate in the centre of St
Petersburg. In addition Ruric shall also acquire real estate and implement value
creating additional investments at attractive conditions. Through professional
management and good tenant relations spaces of high class are offered to tenants
looking for possible spaces in central locations willing to pay for it. Ruric
offers primarily office- and retail premises.



Ruric's Certified Advisor at First North is Erik Penser Bankaktiebolag.


[HUG#1636832]