East Capital Explorer AB - East Capital Explorer förvärvar Vilnius Business Harbour


East Capital Explorer AB har tecknat ett preliminärt avtal om att förvärva
Vilnius Business Harbour, en förstklassig kontorsfastighet i Vilnius centrala
affärsdistrikt, inklusive en angränsande tomt från byggherren SPV Nekilnojamojo
Turto Gama. East Capital Explorers initiala investering i eget kapital förväntas
uppgå till 22 MEUR. Förvärvet, som görs som en direktinvestering, är föremål för
slutlig dokumentation. Den totala köpeskillingen, inklusive eget kapital och
lånefinansiering, kommer att offentliggöras när affären slutförts, vilket
förväntas ske innan slutet av maj.

"Det här förvärvet är helt i linje med vår strategi att öka exponeringen mot
fastigheter och direktinvesteringar i bolag i Baltikum, och att skapa en mer
koncentrerad portfölj av kärninnehav. Den baltiska fastighetssektorn har blivit
allt mer attraktiv sett till riskjusterad avkastning. Vi är övertygade om att
Vilnius Business Harbour är ett starkt tillskott i portföljen", säger Catharina
Hagberg, tf vd för East Capital Explorer.

Kontorsfastigheten byggdes 2008 med en uthyrningsbar yta om 28 415 kvadratmeter.
Fastigheten har för närvarande en låg vakansgrad och en attraktiv mix av
hyresgäster som bland andra TEO, Aviva Insurance, Visma, DnB Nord,
finansministeriet och Nordea Finance. Utöver Vilnius Business Harbour omfattar
förvärvet även den angränsande fastigheten; en tomt med utvecklingsplaner för en
ny kontorsbyggnad.

"Vi är glada över att förvärva Vilnius Business Harbour, en av de modernaste och
bäst belägna kontorsfastigheterna i Vilnius. Återhämtningen i Litauens BNP-
tillväxt de senaste åren har ökat intresset för fastighetsmarknaden, och
efterfrågan på försklassiga kontorslokaler fortsätter att öka. Vi ser stora
möjligheter att fortsätta utveckla Vilnius Business Harbours potential och att
erbjuda våra kunder både lokaler och tjänster av bästa kvalitet", säger Kestutis
Sasnauskas, partner och ansvarig för fastigheter och Private Equity på East
Capital.


Kontaktinformation
Catharina Hagberg, tillförordnad VD, East Capital Explorer, 08 505 885 52
Lena Krauss, Head of Investor Relations and Finance, East Capital Explorer,
073 988 44 66
Kestutis Sasnauskas, Partner och Head of Real Estate and Private Equity, East
Capital, 08 505 88 523

Kalender för finansiell information

  * Månatliga substansvärdesrapporter femte arbetsdagen efter månadens slut
  * Delårsrapport 1 januari - 31 mars 2014, 22 maj 2014
  * Delårsrapport 1 januari - 30 juni 2014, 21 augusti 2014
  * Delårsrapport 1 januari - 30 september 2014, 7 november 2014

Om East Capital Explorer
East Capital Explorer AB (publ) är ett svenskt investmentbolag som erbjuder
unika investeringsmöjligheter i Östeuropa till en bredare målgrupp. Bolaget gör
direktinvesteringar i onoterade och noterade bolag men investeringar görs också
via East Capitals private equity- fastighets- och alternativa
investeringsfonder. East Capital Explorers huvudsakliga investeringstema är
inhemsk tillväxt och bolaget fokuserar på sektorer som visar stor
tillväxtpotential som detaljhandel och konsumentvaror, finans samt fastigheter.
East Capital Explorer har utsett East Capital till att förvalta investeringarna.
East Capital Explorer är noterat på NASDAQ OMX Stockholm, Mid Cap.

Denna information offentliggörs enligt lagen om värdepappersmarknaden, lagen om
handel med finansiella instrument eller krav ställda i noteringsavtal.
Information lämnades för offentliggörande den 12 maj 2014 klockan 08:00 CET.

[HUG#1784374]

Attachments

140512 - Pressmeddelande.pdf