Atrium Ljungberg gör miljardförvärv i Liljeholmen i Stockholm

Idag har Atrium Ljungberg tecknat avtal om förvärv av fastigheten Point
Liljeholmen i Stockholm - en kontorsfastighet om närmare 40 000 kvadratmeter. I
linje med sin strategi utökar Atrium Ljungberg därmed sitt kontorsbestånd och
blir en betydligt större aktör på en stark delmarknad.
Point Liljeholmen är en tomträtt (Stora Katrineberg 16) strategiskt belägen vid
Liljeholmshamnen i anslutning till Marieviks kontorsområde och Liljeholmens
galleria. Fastigheten består av flera sammanhållna byggnader med en total
uthyrningsbara area om cirka 40 000 kvadratmeter samt garage under mark.
Fastigheten är så gott som fullt uthyrd till närmare ett trettiotal
välrenommerade företag, varav Grontmij, Roche, Stockholms läns landsting,
Boehringer Ingelheim och VIA Egencia är de fem största kontorshyresgästerna.

Förvärvet sker via en bolagsaffär med ett underliggande fastighetsvärde om 1,1
miljarder kronor.
Säljare är en paneuropeisk fond som på europabasis förvaltats gemensamt av
LaSalle Investment Management och Aviva Investors och lokalt av Genesta.
Tillträde sker den 2 februari 2015.

- Fastigheten har ett utmärkt citynära och vackert läge vid vattnet. Här finns
närhet till service, goda kommunikationsmöjligheter inom några minuters
promenadavstånd och smidig access till E4/E20. Den kommer att ge ett stabilt
driftöverskott med goda möjligheter till hyrestillväxt och därmed bidra till
vårt övergripande tillväxtmål att öka driftöverskottet med tio procent per år,
kommenterar Micael Averborg, affärsområdeschef Transaktion och marknad på Atrium
Ljungberg.

Liljeholmen och Marievik är ett etablerat kontorskluster där marknadsledande
företag som Ahlsell, Cisco, Bombardier, UC, H&M, Lantmäteriet och Pernod Ricard
har kontorsetableringar. I enlighet med Stockholm stads vision, att låta
innerstaden växa söderut, finns planer att ytterligare utveckla och förtäta
området med attraktiva bostäder och service för att stärka kopplingen med
Södermalm.

- Vår strategi är att äga större sammanhängande fastighetsbestånd där vi kan ha
egen kundnära förvaltning. Den här fastigheten kompletterar våra befintliga
fastigheter på Södermalm och sammanbinder bestånden på ett bra sätt. Stadens
planer för området ligger helt i linje med vårt sätt att arbeta med att utveckla
stadsmiljöer med en blandning av olika verksamheter, avslutar Micael Averborg.

Nacka 2014-12-18
Atrium Ljungberg AB (publ)
Ytterligare upplysningar lämnas av:
Micael Averborg, affärsområdeschef Transaktion och marknad, Atrium Ljungberg.
Tel: 0730-26 19 07
micael.averborg@atriumljungberg.se

Informationen är sådan som Atrium Ljungberg AB (publ) ska offentliggöra enligt
lagen om värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella
instrument.
Atrium Ljungberg är ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag. Vårt
arbete handlar om att få platser att växa och utvecklas. Våra projekt på svenska
tillväxtmarknader visar att vi tänker annorlunda i en konservativ bransch.
Sickla i Nacka, Kvarteret Nod i Kista, Gränby Centrum i Uppsala och Mobilia i
Malmö är exempel på hur våra medarbetare, tillsammans med omvärlden skapar nya
moderna mötesplatser för arbete, shopping, fritid, kultur och utbildning.
www.atriumljungberg.se