Le premier semestre 2015 a été actif pour Intervest Offices & Warehouses:
- Glissement d'accent stratégique de la proportion de l'immobilier logistique dans le portefeuille qui s'élève à 48%, une augmentation de 3%
- Acquisition d'un site logistique moderne d'environ 52.000 m² à un emplacement de premier ordre à Liège pour € 28,6 millions et un rendement initial net de 8,2%
- Vente d'un immeuble non stratégique à Duffel (0,6% du portefeuille immobilier)
- Amélioration de 1% du taux d'occupation de l'ensemble du portefeuille immobilier qui atteint 88% au premier semestre 2015; le taux d'occupation du portefeuille de bureaux augmente de 1% et s'élève à 84%, celui du portefeuille logistique augmente de 2% et s'élève à 93% suite, entre autres, à l'acquisition du site logistique à Liège et à la vente d'un immeuble non stratégique à Duffel
- Prolongation des contrats de bail de 10% de la totalité des revenus locatifs
- La surface totale locative a augmenté de 6% et s'élève à 716.913m² au 30 juin 2015
- Baisse de la juste valeur du portefeuille immobilier existant de 0,4% principalement dans le portefeuille de bureaux. La juste valeur du portefeuille logistique existant est restée quasiment inchangée
- Tous les refinancements pour l'exercice 2015 ont été finalisés et résultent en une meilleure répartition des dates d'échéance
- Le résultat d'exploitation distribuable par action augmente d'environ 23% et atteint € 0,96 au premier trimestre 2015 par rapport à € 0,78 au premier trimestre 2014, essentiellement en raison des nouvelles acquisitions et des indemnités de remise en état
- Renforcement des capitaux propres de € 2 millions suite au dividende optionnel de l'exercice 2014: 14,86% des actionnaires optent pour des actions
- Elargissement de la base d'actionnaires et soutien de plusieurs actionnaires de référence, en raison de la vente par l'actionnaire majoritaire NSI de 35% de ses actions Intervest Offices & Warehouses en juin 2015
- Taux d'endettement : 50,2%
- Pourcentage de distribution du dividende de 90%
- Dividende brut attendu pour 2015 entre par action € 1,60 et € 1,70 (€ 1,40 pour l'exercice 2014)
Communiqué de presse complet:
