Amasten tillträder tidigare meddelat förvärv av fastighetsbestånd i Ronneby om 186 mkr

Amasten Holding AB (publ), ("Amasten" eller "Bolaget"), har idag, 1 september,
tillträtt det fastighetsbestånd i Ronneby som tidigare pressmeddelats i samband
med att förvärvsavtal tecknades den 7 juli. Säljaren är Havsklippan Invest AB.
Förvärvet sker i bolagsform och baseras på ett underliggande fastighetsvärde om
186 miljoner kronor.

Transaktionen var villkorad av slutligt kreditgodkännande och samtliga
finansieringsvillkor har sedermera uppfyllts.

Betalning har erlagts genom lån och kontant betalning. Fastigheterna och de
huvudsakliga villkoren beskrivs mer utförligt nedan.

Förvärvade fastigheter

Portföljen omfattar 19 889 kvadratmeter och utgörs av 13 centralt belägna
bostadsfastigheter om 18 244 kvadratmeter, varav ett antal fastigheter har
butiker i bottenplan. I portföljen ingår även en mindre kontors- och
lättindustrifastighet om 1 645 kvadratmeter. Det sammanlagda hyresvärdet uppgår
till 19,0 miljoner kronor per år. Hyresintäkterna utgörs till 72 procent av
bostäder och 28 procent av lokaler. De tre största lokalhyresgästerna
representeras av Arbetsförmedlingen, Swedbank och Handelsbanken som tillsammans
utgör drygt hälften av lokalhyresintäkterna. Beståndet har inga vakanser och
direktavkastningen bedöms uppgå till 5,6 procent.

Närmare om förvärvsavtalet

Befintliga lån har refinansierats med nya lån och motsvarar en belåningsgrad om
cirka 70 procent mot aktuell marknadsvärdering. Den preliminära köpeskillingen
för aktierna i de fastighetsägande bolagen uppgår till totalt cirka 94,7
miljoner kronor och har erlagts kontant. Den slutliga köpeskillingen ska
motsvara den preliminära köpeskillingen med justeringar för förändringar i det
egna kapitalet på tillträdesdagen. Eventuella justeringar i den preliminära
köpeskillingen ska regleras kontant.

Vinsten per stamaktie bedöms öka med anledning av förvärvet och Amastens
intjäningsförmåga kommer att uppdateras i samband med publiceringen av
delårsrapporten för tredje kvartalet 2016 som publiceras den 11 november.

Denna information lämnades till publicering kl. 14.15 den 1 september 2016.

Vid frågor, vänligen kontakta:

David Dahlgren, VD Amasten Holding AB (publ), Tel: +46 (0)70-287 64 02,
david.dahlgren@amasten.se

Denna information är sådan information som Amasten Holding AB (publ) är skyldigt
att offentliggöra i enlighet med EU:s marknadsmissbruksförordning. Informationen
lämnades, genom ovanstående kontaktperson(er)s försorg, för offentliggörande den
1 september 2016 kl. 14.15 CET.

___________________________________________________________________________

Om Amasten

Amasten är ett fastighetsbolag som äger hyresfastigheter med i huvudsak
bostäder, samt i viss del lokaler och kontor. Amastens affärsidé är att
förvärva, förvalta och förädla, huvudsakligen hyresbostadsfastigheter, i mindre
och medelstora svenska orter med goda tillväxtmöjligheter och stabil
hyresmarknad. För ytterligare information besök vår hemsida www.amasten.se.
Aktierna i Amasten är listade på Nasdaq First North Premier och bolagets
Certified Adviser är FNCA Sweden AB, telefon +46 8 528 00 399. www.fnca.se.