Schaumann Properties A/S' fondsbørsmeddelelse nr. 39 / 2007

Københavns Fondsbørs A/S
Nikolaj Plads 6
1067 København K
Hellerup, den 13. december 2007




Schaumann Properties A/S' fondsbørsmeddelelse nr. 39 / 2007.

Egenkapitalen er styrket med 642,5 mio. DKK ved gældskonvertering. 

Resumé:

•	Schaumann Properties A/S´egenkapital er forøget med 642,5 mio. DKK ved en
aktiekapitalforhøjelse tegnet til markedskurs af Schaumann Holding A/S. 

•	Den nominelle aktiekapital er i den forbindelse forøget med 53,5 mio. DKK
svarende til 53,5 mio. nye aktier. 

•	Kapitalforhøjelsen  er fuldt indbetalt ved konvertering af gæld.


Ved konvertering af gæld er egenkapitalen i Schaumann Properties A/S i dag
forøget med 642.500.000 DKK. 

Kapitalforhøjelsen er gennemført ved, at Schaumann Holding A/S har tegnet nye
aktier i Schaumann Properties A/S. De nye aktier er i dag fuldt indbetalt ved
at Schaumann Holding A/S har konverteret lån til Schaumann Properties A/S til
egenkapital. 

Bestyrelsen har i den forbindelse vedtaget at benytte bemyndigelsen i
vedtægternes § 8 til at forhøje aktiekapitalen med nom. 53.541.667 DKK svarende
til 53.541.667 nye ak-tier á nom. én DKK. 

Aktiekapitalforhøjelsen er tegnet til 12 DKK / aktie, svarende til
gennemsnitshandelskursen for Schaumann Properties-aktierne på fondsbørsen i
går. 
 

Den konverterede gæld til Schaumann Holding A/S på nævnte 642,5 mio. DKK
udgøres dels af et ansvarligt lån på 250 mio DKK, der blev optaget i
forbindelse med Schaumann Properties A/S' køb af Schaumann Development A/S i
maj 2007, dels af lån optaget i forbindelse med Schaumann Properties A/S'
nylige refinansiering af- og 100% overtagelse af ejerlejlighedskomplekset i
Schaumann Østerfælled A/S. 

Kapitalforhøjelsen sker for at styrke soliditeten og dermed
forretningsmulighederne for Schaumann Properties A/S. 

Aktiekapitalforhøjelsen er sket uden fortegningsret for de hidtidige
aktionærer, og for-højelsen er alene rettet imod Schaumann Holding A/S. 

Aktiekapitalen andrager herefter i alt nom. DKK. 99.686.015 fordelt på
99.686.015 aktier. 

Efter ovennævnte deludnyttelse af bemyndigelsen til bestyrelsen resterer der
herefter en vedtægtsmæssig bemyndigelse til bestyrelsen til at udstede
yderligere nom. DKK 45.458.185 aktier svarende til 45.458.185 stk. aktier til
markedskurs. 

De nye aktier er i enhver henseende ligestillet med de gamle aktier.

Schaumann Holding A/S' ejerandel af Schaumann Properties A/S er ved
kapitalforhøjelsen forøget til 97,3% af såvel kapital som stemmer svarende til
97.000.265 aktier. Schaumann Holding A/S' ejerandel var før kapitalforhøjelsen
på 94,2 %. 

Schaumann Properties A/S vil hurtigst muligt (forventeligt inden for 1½ måned)
offent-liggøre et prospekt i anledning af aktiekapitalforhøjelsen. Prospektet
vil rumme en beskrivelse af virksomheden og kapitalforhøjelsen. Efter
offentliggørelsen af prospektet vil der blive ansøgt om, at de nye aktier
optages til notering på Københavns Fondsbørs på lige fod med de gamle aktier. 

Aktiekapitalforhøjelsen vil ikke nå at få nogen væsentlig resultatpåvirkning
for indeværende år, hvorfor der fortsat forventes et overskud på omkring 50
mio. DKK. før skat. 

For yderligere information kan direktør Jens Schaumann eller bestyrelsens
formand Hans Chr. Steglich-Petersen kontaktes på tlf. nr. 70 21 01 13. 



Med venlig hilsen


bestyrelsen