Kraftig uppgång i efterfrågan på bolån med rörlig ränta

Kraftig uppgång i efterfrågan på bolån med rörlig ränta 

I januari ökade efterfrågan på bolån med rörlig ränta medan intresset för bolån
med både korta och långa bindningstider minskade. Drygt 60 procent av låntagarna
väljer rörlig boränta. Det visar SBAB:s månadsstatistik över nyutlåningen till
privatkunder. 

Andelen bolån med rörlig ränta (1 och 3 månader) ökade i januari sin andel av
nyutlåningen till 62 procent, från 51 procent i december. För korta
bindningstider (1-4 år) minskade andelen från 36 till 28 procent medan andelen
lån med långa bindningstider (5-10 år) minskade från 13 till 11 procent.

Under januari har boräntorna sänkts med mellan 0,2 och 0,5 procentenhet. Den
rörliga tremånaders boräntan har legat på ungefär samma nivåer som de bundna
boräntorna. Den rörliga enmånaders boräntan har däremot legat betydligt lägre,
vilket bidragit till den starka efterfrågan på lån med rörlig boränta.

- Den ökade efterfrågan på bolån med rörlig ränta tyder på att låntagarna
bedömer att risken är liten för att ytterligare finansoro ska pressa upp
boräntorna. Det verkar också som att många börjat räkna med att Riksbanken
håller styrräntan oförändrad eller till och med sänker den framöver, säger Tor
Borg, ränteanalytiker på SBAB.

Andelen bolån med rörlig och bunden ränta för SBAB:s nyutlåning till
privatkunder 

[REMOVED GRAPHICS]

Den genomsnittliga bindningstiden för SBAB:s nyutlåning till privatkunder
minskade från 21 månader i december till 17 månader i januari. Bindningstiden är
därmed tillbaka på den historiska genomsnittsnivån, efter att ha legat högt
under hela 2007.

- Räntenedgången under januari och förväntningar om ytterligare räntenedgång har
förmodligen fått låntagarna att dra ned bindningstiderna. Annars är skillnaden
mellan bundna och rörliga boräntor så liten för närvarande att det borde vara
attraktivt att öka den genomsnittliga bindningstiden, säger Tor Borg.  

 Genomsnittlig bindningstid för SBAB:s nyutlåning till privatkunder 

[REMOVED GRAPHICS]

Bindningstid      2006        2007      nov-07      Dec-07      jan-08
Rörlig (1-3 mån)    67          54          51          51          62
Bundet 1-4 år       21          28          33          36          28
Bundet 5-10 år      12          18          16          13          11
Totalt             100         100         100         100         100

Anm: Procenttalen har avrundats och summerar därför inte alltid till 100.
Statistiken för senaste månaden är preliminär.

För mer information, kontakta:
Tor Borg, ränteanalytiker SBAB
Tfn: 08-614 38 84
Mobil: 0761-18 09 02
E-post: tor.borg@sbab.se

Tomas Pousette, chefsekonom SBAB 
Tfn: 08-614 43 88
Mobil: 0708-92 26 63
E-post: tomas.pousette@sbab.se

Christine Brosewitz, pressansvarig SBAB
Tfn: 08-614 43 75
Mobil: 0705-47 16 11
E-post: christine.brosewitz@sbab.se

För mer information om bolån, se www.sbab.se eller ring 0771-45 30 00