1. halvår 2008

Jensen & Møller Invest A/S - delårsrapport for 1. halvår 2008

Bestyrelsen for Jensen & Møller Invest A/S har på et møde i dag behandlet
selskabets delårsrapport for 1. halvår 2008. 

1. halvår 2008 i hovedtræk:
·Selskabets resultat efter skat for 1. halvår 2008 udgør et underskud på 8,5
mio. kr. mod et underskud på 6,4 mio. kr. for samme periode sidste år. 
·Det primære resultat for årets første 6 måneder er realiseret med et overskud
på 0,9 mio. kr. mod 4,4 mio. kr. i samme periode sidste år. 
·Egenkapitalen udgør pr. 30. juni 2008 100,9 mio. kr. mod 120,7 mio. kr. pr.
30. juni 2007. 
·Avance ved salg af lejligheder  - målt i forhold til bogført værdi -  andrager
0,6 mio. kr. i 1. halvår 2008 mod 4,1 mio. kr. i samme periode sidste år. Der
er pr. 30. juni 2008 solgt 1 lejlighed på 79 m2. 
·De fortsat faldende salgspriser på ejerlejligheder i det storkøbenhavnske
område har medført at selskabet i 1. halvår 2008 har udgiftsført en
værdiregulering af ejerlejlighederne på 12,1 mio. kr. mod 19,2 mio. kr. i samme
periode sidste år. 
·Bestyrelsens forventninger til det primære driftsresultat på kr. 1-2 mio. for
2008 fastholdes. Som følge af den negative værdiregulering forventes et
resultat efter skat i intervallet -9,0 til    -8,25 mio. kr. for hele 2008,
hvilket er en nedjustering på 6,0 mio. kr. i forhold til tidligere
of-fentliggjorte forventninger. 
·Likviditetspåvirkningen fra driftsaktiviteterne er -1,1 mio. kr. mod 7,9 mio.
kr. i samme periode sidste år. 
·Selskabet har i 1. halvår 2008 erhvervet 35 ejerlejligheder samt garager i en
ejendom beliggende i Nærum til en købesum på 35,3 mio. kr.