NASDAQ OMX Copenhagen A/S Nikolaj Plads 6 1007 København K Hellerup, den 30. oktober 2009 Schaumann Properties A/S' fondsbørsmeddelelse nr. 13 / 2009 Det nye Hundige Storcenter er afleveret til Dades A/S og har samtidig skiftet navn til ”Waves” Resumé: • Schaumann Properties A/S´ nye del af ”Waves” (tidl. Hundige Storcenter) åbnede i går, og nybygningen er afleveret til DADES A/S, der nu er ejer og operatør. • Nybygningens ca. 30.000 m2 gør ”Waves” til Danmarks største butikscenter med et samlet areal på mere end 70.000 m2. • Afleveringen medfører en væsentlig reduktion af koncernens risici, herunder en reduktion af koncernens gæld med 1,3 mia. kr. • Negativ udvikling i projektets omkostningsside afføder en negativ resultatmæssig påvirkning. I går åbnede koncernens nybyggede del af Hundige Storcenter med overvældende pub-likumsinteresse. Hundige Storcenter skiftede samtidig navn til ”Waves”, der med sine 135 butikker og mere end 70.000 m2 er landets største butikscenter. En rekord, som og-så gælder målt på omsætningen, der forventes at overstige kr. 2,7 mia. årligt. Projektets gennemførelse har som følge af navnlig finanskrisen budt på store udfordrin-ger med hensyn til både udlejning og finansiering. Presset på detailhandlen har medført en naturlig tilbageholdenhed fra lejerside med hensyn til indgåelse af nye lejemål, lige-som en række aktører er bukket under for krisen. Til trods herfor har der generelt været stor interesse fra lejerside, hvorfor der er opnået et stærkt butiksmix og en høj udlej-ningsgrad med udsigt til snarligt fuldt hus. Udgifterne til finansiering af projektet er blevet væsentligt højere end oprindelig forven-tet, hvilket tillige gør sig gældende for opførelsesomkostningerne, der er præget af, at entreringen overvejende fandt sted, da overophedningen i byggesektoren var på sit høje-ste. Fordyrelsen på omkostningssiden er samlet set meget betydelig. Når hertil lægges en lejegaranti, som er indrømmet køber, samt tilbageførsel af tidligere aktiveret merværdi, fremkommer en negativ resultatmæssig effekt i 2. halvår af 2009 i niveauet kr. 40-60 mio., ligesom salget ikke vil bidrage positivt til koncernens frie likviditet. Det negative resultat er i sagens natur ikke tilfredsstillende, om end effektueringen af salget indebæ-rer en reduktion i koncernens gæld og balance med ca. kr. 1,3 mia. For yderligere information kan direktør Jens Schaumann kontaktes. Med venlig hilsen Bestyrelsen
Det nye Hundige Storcenter er afleveret til Dades A/S og har samtidig skiftet navn til ”Waves”
| Source: Udviklingsselskabet af 01.08.1975