Delårsrapport 1 januari – 30 september 2013

  · Nettoomsättningen ökade med 13,7 procent till 411 mkr (362). Under tredje
kvartalet uppgick nettoomsättningen till 96 mkr (105).


  · Rörelseresultatet för det tredje kvartalet ökade till 4,4 mkr (2,4).
Resultatet efter finansiella poster uppgick under tredje kvartalet till 0,5 mkr
(-2,4).


  · Rörelseresultatet, exklusive engångsposter, uppgick under perioden till 5,1
mkr (-15,6). Rörelse-resultatet, inklusive engångsposter på -17,0 mkr (4,3),
uppgick till -11,9 mkr (-11,3). Resultatet efter finansiella poster inklusive
engångsposter uppgick till -25,0 mkr (-24,6). Resultatet per aktie uppgick till
-0:38 kronor (-2:87).


  · Minskad kapitalbindning i omsättningsfastigheter och pågående arbeten.
Kassaflödet från den löpande verksamheten ökade och uppgick till 36,7 mkr (
-32,4). Nettolåneskulden minskade med 119 mkr till 328,6 mkr (447,6).

  · Större delen av det under andra kvartalet beslutade åtgärdsprogrammet
genomfört. Götenehus och VärsåsVillans verksamheter har slagits samman. Årliga
besparingar förväntas totalt uppgå till minst 30 mkr.


  · Den under perioden genomförda företrädesemissionen på 60,5 mkr tecknades
till 100 procent. Kvittningsemissionen till ägare av konvertibler tecknades till
94,6 procent. Genom emissionerna tillfördes bolaget 73,6 mkr netto i eget
kapital.


  · Den tidigare bedömningen att utsikterna är goda för att redovisa lönsamhet
under det andra halvåret 2013 kvarstår.




Utsikter
Under de senaste åren har den finansiella oron i Europa, införandet av
bolånetaket och andra regleringar bidragit till en avvaktande marknad för
nyproduktion av bostäder i Sverige. Enligt den senaste statistiken från SCB
minskade antalet påbörjade småhus i Sverige under 2012 med 39 procent från 7 750
enheter till cirka 4 750 enheter.

Det låga ränteläget och en lugnare utveckling på de finansiella marknaderna har
inneburit att det nu finns tecken på att efterfrågan på nya bostäder börjar öka.
Generellt har aktiviteten på visningar och förfrågningar ökat den senaste tiden.
Försäljningsprocessen är fortfarande långsam och det går lång tid mellan första
kundkontakt och tecknande av kontrakt. Bedömningen är ändå att marknaden nu har
bottnat och att aktiviteten och efterfrågan på bostäder successivt kommer att
öka.

Götenehus innehav av omsättningsfastigheter och pågående arbeten har minskat
under året och bedöms fortsätta att minska under resten av året. De genomförda
nyemissionerna har stärkt likviditeten och den finansiella ställningen.

Det beslutade åtgärdsprogrammet och den genomförda samordningen av Götenehus och
VärsåsVillan bedöms på årsbasis innebära besparingar på minst 30 mkr från 2014.

Sammantaget bedöms koncernens resultat, exklusive avsättningar för
åtgärdsprogrammet, för helåret 2013 bli bättre än utfallet exklusive
nedskrivningar förra året. Den tidigare bedömningen att utsikterna är goda för
att redovisa lönsamhet under det andra halvåret 2013 kvarstår. Koncernens
kapitalbindning och nettolåneskuld bedöms fortsätta att minska under resten av
året.

Koncernen bedöms efter genomförda åtgärder stå väl rustad när marknaden vänder.

Årsstämma
Årsstämma hålls den 24 april 2014.

Ekonomisk information
Bokslutskommuniké för helåret 2013 lämnas den 27 februari 2014.
Delårsrapport för det första kvartalet 2014 lämnas den 14 maj 2014.
Delårsrapport för det andra kvartalet 2014 lämnas den 28 augusti 2014.
Delårsrapport för det tredje kvartalet 2014 lämnas den 30 oktober 2014.

Denna delårsrapport har inte varit föremål för särskild granskning av bolagets
revisor.

Götene den 25 oktober 2013
Götenehus Group AB (publ)

Claes Hansson
Verkställande direktör

För ytterligare information kontakta:
Claes Hansson, VD och koncernchef
Telefon: 0511-34 53 04, 0708-35 09 68
E-post: claes.hansson@gotenehus.se