København, 28. maj 2014, 2014-05-28 10:44 CEST (GLOBE NEWSWIRE) --
Foreningsmeddelelse nr. 8/2014
Hovedpunkter for 1. kvartal 2014:
-
Koncernen opnåede i 1. kvartal 2014 et bruttoresultat før værdireguleringer på DKK 15,5 mio. mod DKK 20,1 mio. i samme periode 2013. Faldet skyldes hovedsageligt det i 2013 gennemførte frasalg af ejendommen i Skellefteå.
-
Andre drifts- og administrationsomkostninger blev DKK 2,2 mio. i 1. kvartal 2014 mod DKK 2,6
mio. i samme periode 2013.
-
Finansielle poster udgjorde DKK -13,3 mio. mod DKK -7,8 mio. i samme periode 2013. Stigningen i de finansielle poster kan henføres til positive værdireguleringer på DKK 11,5 mio. i 2013, hovedsageligt som følge af dagsværdireguleringer på Foreningens beholdning af swaps samt stigning i kursen på SEK. Endvidere er de finansielle poster i 1. kvartal 2014 positivt reguleret med DKK 3,7 mio. vedrørende dagsværdiregulering af gæld.
-
Periodens resultat før skat udgjorde DKK 0,0 mio. mod DKK 9,7 mio. i samme periode 2013.
-
Driften i Foreningens ejendomme har været på niveau med det forventede i 1. kvartal 2014.
-
Investorernes formue er opgjort til DKK 0,0 mio. og er derfor uændret i forhold til 31. december 2013.
-
Indre værdi er opgjort til kurs 0,0 og er derfor uændret i forhold til kursen pr. 31. december 2013.
-
Ved beregningen af den nævnte indre værdi er Foreningens gæld til kreditinstitutter indregnet til dagsværdi i henhold til Foreningens anvendte regnskabspraksis som er baseret på IFRS. Værdien af gæld til kreditinstitutter er således indregnet med en værdi der er DKK 92,8 mindre end den nominelle restgæld.
Uden denne korrektion i henhold til IFRS ville indre værdi per medlemsbevis ved udgangen af marts 2014 have udgjort -19,94 DKK.
Der henvises til årsrapporten for 2013 herunder til note 16 ”Kreditinstitutter” for yderligere informationer.
Forventninger til 2014:
-
Som følge af forventninger til stadigt stigende finansieringsomkostninger forventes årets resultat for 2014, før værdiregulering af ejendomme, at være negativt i betydeligt omfang.
- Da ejendommene er sat til salg og da der er naturlig usikkerhed omkring salgsværdier og afhændelsestidspunkt, er det ikke muligt at oplyse et forventet resultat for 2014. Salget af Foreningens ejendomme er afstemt med Foreningens finansielle kreditorer, der støtter op om salgsprocessen og Foreningens fortsatte drift.
Indre værdi er senest opgjort pr. 30. april 2014 til kurs 0,00.
Foreningskapitalen består ved udgangen af 1. kvartal 2014 af 4.652.502 stk. foreningsbeviser á DKK 100,00 svarende til en foreningskapital på DKK 465.250.200.
Foreningen european retail er noteret på Nasdaq OMX under symbolet ”ERIEUR” og fondskoden DK0010302561.
Med venlig hilsen
Foreningen european retail
Yderligere oplysninger:
Bestyrelsesformand Frantz Palludan, telefon 33 11 45 45
