NCC säljer kontorsprojekt i Hagastaden

NCC säljer kontorsfastigheten Torsplan 2 i Hagastaden Stockholm och tecknar
samtidigt avtal om förvärv av en kontorsfastighet i Solna Business Park. Affären
genomförs med Fastighets AB Brostaden. Försäljningen av Torsplan 2 genomförs som
en bolagsaffär med ett värde om cirka 1,6 miljarder SEK. Förvärvet i Solna
omfattar cirka 35 000 - 40 000 kvm kontorsbyggrätt och är villkorat av ny
detaljplan.
– Hagastaden i Stockholm är ett bra exempel på hur NCC, tillsammans med
Stockholm stad har utvecklat området till en attraktiv och tillgänglig stadsdel.
Samtidigt som vi säljer vårt andra lyckade projekt i området är vi också väldigt
glada över att få genomföra en bytesaffär med Brostaden vilken ger oss
möjligheten att utöka vår projektportfölj med ett nytt spännande projekt i
attraktiva Solna Business Park, säger Carola Lavén, affärsområdeschef för NCC
Property Development.

Affären genomförs som en bytesaffär med Fastighets AB Brostaden. NCC säljer
genom en bolagsaffär kontorsprojektet Torsplan 2 till Fastighets AB Brostaden
med ett värde om cirka 1,6 miljarder SEK. Brostaden beräknas tillträda
fastigheten under Q1 2017. Fastigheten har en total uthyrningsbar yta om cirka
23 000 kvm kontor, handel och service i markplan. Uthyrningsgraden är för
närvarande 71 % och NCC lämnar hyresgarantier på de vakanta lokalerna i 24
månader, motsvarande cirka 40 MSEK, från tillträdesdagen. Bland hyresgästerna
finns bland annat Stockholms läns sjukvårdsområde (SLSO), SATS och Willys Hemma.
Inflyttning sker successivt från Q4 2016.

NCC ingår samtidigt ett förvärvsavtal villkorat av att en ny detaljplan vinner
laga kraft, av en kontorsfastighet i Solna Business Park. Fastigheten rymmer
idag en kontorsbyggnad från 1980-talet om cirka 11 000 kvm. NCC avser att
påbörja ett planarbete med Solna stad för att vidareutveckla fastigheten för 35
000 – 40 000 kvm kontor, service och handel i markplan. Affären genomförs som en
bolagsaffär med ett värde om cirka 280 MSEK.

NCC har ambitionen att certifiera Torsplan 2 i den högsta nivån Outstanding
enligt det internationella miljöcertifieringssystemet
BREEAM (https://www.ncc.se/OM-NCC/Miljo-och-energi/miljoklassning
-energiklassning/breeam/). Byggnaden blir därmed ett av få projekt i världen med
den höga miljöklassen.

Försäljningen av Torsplan 2 ger en positiv resultatpåverkan på första kvartalet
2017 i affärsområdet NCC Property
Development (http://www.ncc.se/sv/Lokaler/Fastighetsutveckling-i-NCC/).
För ytterligare information, vänligen kontakta:

Carola Lavén, affärsområdeschef, NCC Property Development 070-177 16 74

Anna Trane, presschef NCC AB 070-884 74 69

NCC:s presstelefon 08-585 519 00, E-post: press@ncc.se, NCC:s
bildbank (http://www.ncc.se/sv/OM-NCC/Press-och-media/Bildbank/)
Informationen är sådan som NCC AB kan vara skyldig att offentliggöra enligt
lagen om värdepappersmarknaden. Informationen lämnades för offentliggörande den
10 december, kl. 08:00.

Samtliga NCCs pressmeddelanden finns på www.ncc.se/press.

Om NCC. Vår vision är att förnya vår bransch och erbjuda de bästa hållbara
lösningarna. NCC är ett av de ledande företagen inom bygg, fastighetsutveckling
och infrastruktur i norra Europa med en omsättning på 57 Mdr SEK och 18 000
anställda 2014. NCC är börsnoterat på Nasdaq Stockholm.