Fortis Venturing participe à la création de VM²

 

L'espérance de vie moyenne ne cesse d'augmenter et les quinquagénaires comme les seniors ne manquent pas de projets et d'attentes pour s'occuper activement, une fois l'heure de la retraite arrivée.

 

Nombreux sont ceux qui rêvent d'une résidence secondaire, d'un petit chez-soi au soleil soit pour se faire plaisir soit tout simplement en guise d'investissement.  Cependant, les formalités financières, administratives et pratiques que supposent l'acquisition, la mise en location, la surveillance et l'entretien d'un logement lointain, sans même parler de la barrière de la langue, sont, pour beaucoup, autant d'obstacles dissuasifs. Et les hausses conséquentes du marché de l'immobilier résidentiel dans les régions touristiques ne sont pas de nature à les encourager à franchir le pas. Du coup, les rêves de résidence secondaire deviennent de moins en moins réalisables. 

 

C'est précisément ce constat qui a poussé VM² à imaginer le concept unique du "one stop shopping" en vue de proposer une offre complète à une clientèle aisée, âgée de 35 à 55 ans, à laquelle elle propose d'acquérir sans souci une propriété à l'étranger.

 

Grâce à VM², il est désormais possible d'acquérir une résidence secondaire haut de gamme, située dans un endroit unique à des conditions très attrayantes : un prêt hypothécaire (taux fixe, durée comprise entre 15 et 30 ans) assorti de toutes les assurances utiles, optimisation fiscale, entretien de la villa, de son jardin et de la piscine, mise en location pour toute la durée du prêt, le tout pour un rendement sur investissement pouvant atteindre 18 % par an (suivant le projet). L'acquéreur est propriétaire à 100% de son bien et est libre de le vendre à tout moment. S'il choisit de mettre sa villa en location (48 semaines par an pour une durée minimale de 9 ans), VM² lui accorde une indemnité annuelle forfaitaire, qui lui permet de réduire considérablement le montant de ses mensualités et de bénéficier d'avantages fiscaux substantiels (en France). Si le propriétaire ne souhaite pas louer son bien, il doit néanmoins prendre en charge les services d'entretien assurés par VM².

 

VM² est présent sur place et se charge de toutes les formalités administratives, légales, fiscales et de tous les détails pratiques pour ses clients, de la décision d'achat à l'entretien en passant, le cas échéant, par la location de la résidence jusqu'à l'échéance du prêt.

 

Grâce à cette collaboration avec VM² et cette prise de participation financière dans l'entreprise, Fortis pourra proposer à sa clientèle une offre originale associant parfaitement défense pratique et financière des intérêts de ses clients. Pour faire appel au concept imaginé par VM² et faire de leurs rêves une réalité, les clients potentiels ne doivent plus nécessairement attendre leur retraite. Ils peuvent dès à présent acheter la villa de leurs rêves, y passer leurs vacances et réduire considérablement leurs mensualités en louant leur bien, avec la certitude que leur résidence, idéalement située, prendra de la valeur année après année.

 

Le premier complexe de VM², " Les Hauts de Beauvallons" est situé à Port Grimaud (Var), dans le Golfe de Saint-Tropez.

 

Profil

 

VM² a été fondée en 2006 par Vincent Martinot et Victor Matia avec Fortis Venturing comme actionnaire de référence. VM² ne cache pas son ambition de jouer les premiers rôles sur le marché de l'immobilier résidentiel à l'étranger en proposant aux clients une solution globale allant de l'acquisition d'un bien immobilier, à l'administration, la gestion, la location et l'entretien de la résidence pendant toute la durée du prêt hypothécaire.

 

 

 

Prestataire international de services financiers spécialisé dans les domaines de la banque et de l'assurance, Fortis s'adresse à une vaste clientèle de particuliers, d'entreprises et d'institutionnels. Il leur propose une gamme complète de produits et de services par le biais de ses propres canaux ou en collaboration avec des intermédiaires et des partenaires de distribution. Avec une capitalisation boursière d'EUR 42,8 milliards (31/10/2006), Fortis figure parmi les 20 plus importantes institutions financières européennes. Sa forte solvabilité et sa présence dans 50 pays constituent des atouts qui, conjugués à l'enthousiasme et au professionnalisme de ses 58.000 collaborateurs, lui permettent d'associer la puissance à la flexibilité tant sur le plan mondial que local, et ce, avec l'objectif fondamental de mieux servir ses clients. Pour plus d'informations, veuillez consulter www.fortis.com