Succès de l'augmentation de capital
Au 30 juin 2007, la « juste valeur » [1] du portefeuille consolidé s'élève à 1.803,7 millions €. Le taux d'occupation de l'ensemble du portefeuille s'élève à 95,1% contre 93,6% un an auparavant et 94,7% au début de l'exercice.
En neuf mois, depuis le début de l'exercice, la valeur du portefeuille - hors investissements et désinvestissements - a augmenté sensiblement (plus de 36 millions €). Cette augmentation porte essentiellement sur les immeubles du portefeuille de Befimmo avant acquisition de Fedimmo dont la valeur passe sur cette période de 1.078,4 millions € à 1.119,2 millions €, soit une augmentation de 3,3%. La valeur du portefeuille de Fedimmo est quant à elle restée stable depuis son acquisition en décembre 2006.
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Benoît De Blieck
Administrateur délégué
Befimmo S.A.
Gérant de la Sicafi Befimmo SCA
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1160 Bruxelles.
Tél : 02/679.38.60
Fax : 02/679.38.66
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[1] Les valeurs sont établies en application de la norme IAS 40 qui requiert la comptabilisation en « juste valeur » des immeubles de placement. Cette « juste valeur » s'obtient par déduction de la « valeur d'investissement » de la moyenne des frais de transactions constatés sur les trois dernières années, qui correspond à 2,5% pour les immeubles d'une valeur supérieure à 2,5 millions € et 10% (Flandre) ou 12,5% (Wallonie) pour les immeubles d'une valeur inférieure à 2,5 millions €.
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