Jonathan'i projekti ostu-müügi lepingu sõlmimine 28. märtsil 2008 sõlmis Q Vara gruppi kuuluv Läti ettevõte SIA Quality Nami peale positiivse tulemusega lõppenud investorite poolset projekti due diligence'i SIA'ga Jonathan ostu-müügi lepingu, mille kohaselt müüb Quality Nami Riias Maskavase tänaval asuva kinnistu (28 443 ruutmeetrit) koos Jonathan'i arendusprojektiga. SIA Jonathan esindab Hollandi päritoluga kinnisvarainvestoreid. Kokku lepitud projekti müügihind on kokku 11 950 000 eurot. Tehingu lõpliku jõustumise eeldusteks on positiivne tehnilise projekti audit ja positiivne kohtuotsus kinnistu detailplaneeringu vaidluse osas (edaspidi „Eeldused“). Käimas oleva kohtuasja algatas Läti Seim, kes kaebas Riia linnavalitsuse Maskavase tänav 264 kinnistu detailplaneeringu kinnitamise eest konstitutsioonikohtusse. Nimetatud kohtuvaidlus käib kolmandate isikute vahel ning Quality Nami on detailplaneeringu taotlemisel järginud kõiki Läti Vabariigis kehtivaid seaduseid ning saanud kõik detailplaneeringu kehtestamiseks vajalikud kooskõlastused. Tänaseks teada oleva info ja juristide poolt antud hinnangute baasil hindab Q Vara juhatus kohtuasja pikkuseks umbes kuus kuud peale mida toimub kohe kinnistu müügitehingu lõplik vormistamine. Tehingu summa laekub müüjale osade kaupa. Esimene osa suurusega 9 000 000 eurot vabaneb viie päeva jooksul peale Eelduste täitumist. Teine osa suurusega 1 950 000 eurot vabaneb kaks kuud pärast Eelduste täitumist. Kolmas osa suurusega 1 000 000 eurot vabaneb viie päeva jooksul pärast projekti ehitusloa esitamist ostjale. Kuna kinnistu ostu-müügi tehing toimus enne lõpliku 2007. aasta majandusaasta aruande koostamise kuupäeva tuleb vastavalt IFRS'i põhimõtetele tehingu mõju kajastada juba 2007. aasta aruandes. Seetõttu kujuneb majandusaasta aruandes 2007. aasta kahjum suuremaks 12 kuu vahearuandes esitatust, mis esitati märtsis. Samal ajal suurendab tehing oluliselt Q Vara likviidsete vahendite mahtu ja tugevdab ettevõtte bilansistruktuuri. Terminal No. 11 projekti läbirääkimised Vastavalt Q Vara poolt 5. märtsil 2008 ja 25. märtsil 2008 avaldatud börsiteadetes esitatud kavatsuste protokollile on Q Vara ja HIH Global Invest GmbH eesmärgiks jõuda 7. aprilliks 2008 lõpliku tehinguni Terminal No. 11 projekti kapitali kaasamise osas. Käesolevaks hetkeks on teada, et tehingu lõplikuks vormistamiseks kulub täiendavalt kuni kaks nädalat. Tänaseks on positiivse tulemusega lõpetatud projekti juriidiline ja tehniline due diligence ning järgnevad kaks nädalat kuluvad projektiettevõtte osanike vahelise lepingu tingimuste läbirääkimiseks. Muutus Läti ettevõtete juhatustes Vastavalt SIA Q Estate ja SIA Zebru osanike poolt 02.04.2008 vastu võetud otsustele kutsuti ettevõtete juhatustest tagasi Sarmite Sazoncika. Uueks juhatuse liikmeks valiti mõlemas ettevõttes Alo Lillepea. Lisainformatsioon: Meelis Šokman Juhatuse esimees AS Q Vara Tel: 668 1600
Jonathan'i projekti ostu-müügi lepingu sõlmimine, Terminal No. 11 projekti läbirääkimised ja muutus Läti ettevõtete juhatustes
| Source: Q Vara