Dans le cadre de sa politique d'investissement d'ensembles immobiliers à restructurer, BANIMMO France annonce l'acquisition de La Galerie Vaugirard, ensemble commercial situé à Paris, 30 rue de Vaugirard, dans le XVème pour le prix de 7.080.000 €.
Cette galerie est composée d' une trentaine de magasins s' inscrivant dans un environnement mixte d' habitations et de bureaux , en face de la gare Montparnasse.
Acquis auprès de Altaréa, la galerie, d'une surface de 2.083 m², est louée pour un loyer annuel de 454.000 € (rendement à 6.4%).
Cette galerie jouit d' une excellente localisation mais son caractère non homogène a affecté son positionnement commercial et son niveau locatif actuel.
Cet ensemble fera l'objet d' investissements nouveaux et d'une recommercialisation avec l'arrivée de nouvelles enseignes nationales afin de redynamiser le site.
Cette politique permettra d' amener le rendement locatif de l' ensemble à un niveau plus en phase avec son excellente localisation.
Par cette acquisition, Banimmo confirme sa stratégie de développement sur le marché français avec des actifs de qualité offrant un potentiel de forte valorisation permettant d'atteindre de très bon rendement.
A propos de Banimmo :
Banimmo, foncière de repositionnement et de redéveloppement, acquiert des immeubles présentant un haut potentiel de redéveloppement pour les revendre après transformation. La société, qui est active en Belgique, en France et au Luxembourg dans les secteurs bureaux, retail et semi-industriel, ainsi que dans les centres de conférences et d'exposition, est établie à Bruxelles. Sa filiale, Banimmo France, couvre le marché français à partir de son siège de Paris.
L'entreprise compte une trentaine de collaborateurs. Jusqu'à présent, le groupe Banimmo a investi dans quelque 28 biens immobiliers représentant une valeur totale de plus de € 300 millions. La Belgique constitue le marché prédominant, avec près de 70% du portefeuille en termes de valeur de marché. La France représente un peu plus de 20% du portefeuille de Banimmo. Le portefeuille évolue continuellement grâce au repositionnement permanent et à la rotation élevée des actifs. A ce jour, un contrôle conjoint est exercé par Affine qui détient 50% des parts et par le management qui en détient 27%, le reste soit 23% étant entre les mains du public.
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Citigate Bruxelles
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