Delårsrapport januari - september 2008

Delårsrapport januari - september 2008

Hyresintäkterna ökade med 10 % till 2 341 (2 124) Mkr. Kontrakterad årshyra
ökade till 3 660 Mkr och översteg redovisad årshyra 3 091 Mkr med 18 %.

Vakansgraden minskade till 4 (5) % av hyresintäkterna.

Resultat efter finansiella poster före värdeförändringar ökade med 16 % och
uppgick till 1 350 (1 164) Mkr, främst beroende på ett förbättrat
driftöverskott.

Marknadsvärdet på fastigheterna uppgick till 45 873 (42 999) Mkr. Orealiserad
värdeförändring de första nio månaderna uppgick till -2 801 (3 645) Mkr.

Resultat efter skatt minskade till -1 010 (3 494) Mkr. Minskningen beror på
orealiserad värdeförändring fastighetsbeståndet.

Projektportföljen ökade till 5 081 (3 049) Mkr och investeringarna ökade till1
563 (1 054) Mkr.

Hyresnivåerna har ökat något i Stockholm, Göteborg och Malmö under de första nio
månaderna. Fastighetsmarknaden kännetecknas av låg omsättning och ökade
avkastningskrav.

Vasakronan är sedan den 1 september ett helägt dotterbolag till AP Fastigheter,
som den 1 december byter namn till Vasakronan AB.

Efter periodens utgång frånträddes till AP Fastigheter en fastighetsportfölj som
vidareförsåldes till NIAM. Den 1 december 2008 kommer Vasakronan AB byta namn
till Vasakronan Fastigheter AB.





För vidare information vänligen kontakta

Björn Lindström, Finanschef  08 - 783 2112
Christer Nerlich, Chef ekonomi och finans 08 - 566 20 500
Fredrik Wirdenius, Verkställande direktör 08 - 566 20 500