Delårsrapport januari-september 2009

Delårsrapport januari-september 2009

• Förvaltningsresultatet ökade med 43 procent till 624 Mkr (437)
• Hyresintäkterna minskade till 1 647 Mkr (1 674) till följd av nettoförsäljning
av fastigheter
• Överskottsgraden ökade till 67 procent (65)
• Resultat efter värdeförändringar och skatt uppgick till 202 Mkr (251) och
resultat per aktie till 1,23  kr (1,50)
• Eget kapital per aktie uppgick till 59 kr (65)

- Det har varit ett mycket gott kvartal, kommenterar Christian Hermelin, VD för
Fabege. Hyresintäkterna ökade och driftskostnaderna minskade, en effekt av vårt
målmedvetna arbete med att öka driftsöverskottet, och som givit oss en
överskottsgrad på glädjande 70 procent för kvartalet. Med historiskt låga räntor
kunde vi se att förvaltningsresultatet för kvartalet ökade med hela 90 procent i
jämförelse med motsvarande kvartal föregående år. Nettouthyrningen var positiv
och  omförhandlingarna var få till antalet men bidrog även under tredje
kvartalet positivt till hyresvärdet.

- Sammanfattningsvis ser jag stabilitet idag och potential i framtiden. Vår
portfölj med moderna kontor i attraktiva lägen ger bolaget stabilitet, vilket i
hög grad också syns i resultatet i år. Portföljen har också den bästa
förutsättningen med sina goda tillväxtlägen att bidra till förädlingsvinster och
värdetillväxt framgent och är därmed en perfekt grund för vår affärsmodell,
avslutar Christian Hermelin.

Fabege AB (publ) 


Bilaga: Delårsrapport januari-september 2009

För ytterligare information, vänligen kontakta:
Christian Hermelin, verkställande direktör, tel 08-555 148 25, 0733-87 18 25 
Åsa Bergström, vice vd och ekonomi- och finanschef, tel 08-555 148 29, 0706-66
13 80 
Annette Kaunitz, kommunikationschef, tel 08-555 148 20, 0708-390 337

Christian Hermelin, VD samt Åsa Bergström vice vd och ekonomi- & finanschef,
presenterar delårsrapporten idag kl 10.00. Presentationen kan följas via
www.fabege.se.

Denna information är sådan som Fabege AB (publ) kan vara skyldigt att
offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden och/eller lag om handel med
finansiella instrument. Informationen lämnades för offentliggörande kl 08.30 den
27 september 2009.

Fabege AB (publ) är ett av Sveriges ledande fastighetsbolag med inriktning mot
kommersiella lokaler och äger fastigheter till ett bok¬fört värde av 29,5
miljarder kronor. Fastighetsbeståndet, som är koncentrerat till
Stockholmsregionen, har ett hyresvärde på helårsbasis uppgående till 2,4
miljarder kronor och en uthyrningsbar yta på 1,4 miljoner kvadratmeter.
Fabegeaktien är noterad på Stockholmsbörsen, Large Cap-segmentet.