Delårsrapport januari-september 2009

Delårsrapport januari-september 2009

• Fastighetsförvaltningens bruttoresultat för jämförbart bestånd ökade med 5
procent till 699 mnkr (666). Det förbättrade resultatet förklaras främst av
högre hyror och lägre underhållskostnader.

• Periodens resultat efter skatt uppgick till -356 mnkr (-406), motsvarande
-1,73 kronor per aktie (-1,97). Motsvarande resultat för tredje kvartalet var
145 mnkr (-320).

• Soliditeten uppgick till 55 procent, nettobelåningsgraden till 17 procent och
räntetäckningsgraden var 6,9 gånger.

• Fastighetsbeståndet marknadsvärderades till 18,2 mdkr (19,1 vid årsskiftet).
Substansvärdet uppgick till 62 kronor per aktie (66 vid årsskiftet).

• Koncernens nettoomsättning för jämförbart bestånd uppgick till 1 020 mnkr (1
001), en ökning med 2 procent.

• Hyresvakansgraden vid periodens slut var 5,8 procent (5,3 vid årsskiftet) och
exklusive pågående projekt 3,2 procent (2,9 vid årsskiftet).

• Hufvudstaden har, för andra året i följd de nöjdaste kontorshyresgästerna
enligt Fastighetsbarometern med Nöjd Kund Index.


Stockholm den 5 november 2009
HUFVUDSTADEN AB (publ)

Ivo Stopner
Verkställande direktör

Bilaga: Delårsrapport januari - september 2009

Informationen i denna delårsrapport är sådan som Hufvudstaden AB (publ) är
skyldig att offentliggöra enligt lagen om värdepappersmarknaden och/eller lagen
om handel med finansiella instrument. Informationen lämnades för
offentliggörande den 5 november 2009, kl 11:00.

Frågor besvaras av Ivo Stopner, VD, och Magnus Jacobson, chef Ekonomi och
Finans, telefon 08-762 90 00.