Brinova blir delägare i nytt fastighetsbolag med fokus på hyresrätter

Brinova blir delägare i nytt fastighetsbolag med fokus på hyresrätter

Brinova bildar tillsammans med Peab och Fabege ett nytt fastighetsbolag, Tornet
AB. Brinova kommer att äga 10 procent. Peab och Fabege kommer att äga 45 procent
vardera i bolaget.

Transaktionerna innebär en vinst om 27 Mkr vilket kommer att tillföras fjärde
kvartalet.

Brinova kommer i januari 2010 att apportera 25 fastigheter med sammanlagt 776
hyreslägenheter och en totalyta om cirka 57 331 kvm till ett marknadsvärde om ca
607 Mkr. Beståndet är koncentrerat till Kristianstad. 

Tornet AB kommer att fokusera på nyproduktion av hyresrätter i företrädesvis
Stockholms- Mälardals- Göteborgs- och Öresundsregionen samt att utveckla och
förvalta befintligt bestånd. 


”Brinovas affärsidé är att långsiktigt utveckla fastighetstillgångar i Sverige.
Tornets bildande ligger helt i linje med detta och vi ser fram emot att,
tillsammans med starka partners, kunna utveckla det nya bolaget och bidra med
vår kompetens” säger Brinovas VD Anders Silverbåge i en kommentar. 


 För ytterligare information vänligen kontakta:

Anders Silverbåge, Verkställande direktör, tel 042 - 449 22 22, 0730-70 22 22
Peter Andersson, Ekonomi - och finansdirektör, tel 042 - 449 22 44, 0730-70 22
44


Bakgrundsfakta: 

Tornet AB har tre ägare, Fabege AB och Peab AB som äger 45 % vardera och Brinova
Fastigheter AB som äger 10 %. Ägarna kommer den 4 januari 2010 att apportera in
sammanlagt drygt 2 100 hyresrätter med en totalyta om cirka 200 000 kvm som
framöver kommer att generera ett stabilt intäktsflöde för bolaget. Detta bestånd
är koncentrerat till Skåneregionen, bland annat Landskrona och Kristianstad,
samt Stockholmsområdet, främst Tensta/Rinkeby. För beståndet som apporteras in
till det nya bolaget kommer fastigheternas befintliga lånefinansiering att följa
med över till Tornet AB. 

Fastigheternas bokförda värde i Tornet kommer att uppgå till ca 1 670 mkr och
det egna kapitalet till ca 620 mkr. Hyresvärdet uppgår till ca 170 mkr och
bedömt driftsnetto till ca 85 mkr.  

Vidare har Tornet AB, Folksam och Riksbyggen tecknat en avsiktsförklaring att
bilda ett produktionsbolag, Tornet Bostadsproduktion AB. Tornet
Bostadsproduktion AB kommer att ägas till 62 % av Tornet AB och till 19 %
vardera av Folksam och Riksbyggen. Tornet Bostadsproduktion kommer att ha en
stabil finansiell bas och goda samarbetspartners. Det understryks av att Folksam
och Riksbyggen dels går in som delägare i bolaget, dels går in med aktieägarlån
på upp till 200 mkr vardera.

Göran Wendel är tillträdande VD för Tornet AB och Tornet Bostadsproduktion AB.
Han har tidigare många års anställning inom fastighetsbranschen. Han har varit
VD För Svenska Bostäder och Bostads AB Poseidon samt innehaft olika befattningar
inom Riksbyggen. Till ordförande i bolagen kommer Allan Sörensen, fd VD i
Riksbyggen, att utses.

Tornet AB och Tornet Bostadsproduktion AB kommer att vara verksamma från första
kvartalet 2010 och kommer att sysselsätta totalt cirka 15 personer. Tornet AB
kommer att ha sitt säte i Skåne. Tornet Bostadsproduktion AB kommer att ha sitt
säte i Stockholm.

Brinova är verksamt på den svenska fastighetsmarknaden genom att äga, utveckla
och förvalta fastigheter, samt genom ägande i andra fastighetsbolag. Brinovas
fastighetsbestånd utgörs av logistikfastigheter, andra kommersiella fastigheter
och bostadsfastigheter. Fastigheterna hade ett totalt värde om 4 603,6 Mkr per
30 september 2009. Brinova är noterat på NASDAQ OMX Stockholm. Informationen är
sådan som Brinova Fastigheter AB (publ) ska offentliggöra enligt lagen om
värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella instrument.
Informationen lämnades för offentliggörande vid tidpunkt enligt ovan.