Vasakronans bokslutsrapport 2009

Vasakronans bokslutsrapport 2009

Ökade hyresintäkter och förbättrad uthyrningsgrad


• Hyresintäkterna ökade till 5 865 mkr (proforma 5 567). 
• Uthyrningsgraden ökade till 92,5 procent (91,5). 
• Driftnettot ökade till 3 807 mkr (proforma 3 773).
• Resultat före skatt och exklusive värdeförändringar förbättrades till 2 314
mkr (proforma 1 948), en ökning med 19 procent. 
• Marknadsvärdet på fastigheterna minskade till 71 784 mkr (74 551). Orealiserad
värdeförändring 2009 uppgick till -4 369 mkr, vilket motsvarar en
värdeförändring på -5,7 procent.
• Resultat efter skatt uppgick till -1 354 mkr (proforma 43).

(Proforma är beräknad som om förvärv av Vasakronan hade skett per den 1 januari
2008 i stället för per 1 september 2008, se vidare sidan 15 i
bokslutsrapporten.)

Vasakronan har under året hyrt ut 180 000 kvm lokaler. Den största uthyrningen
under det fjärde kvartalet var 6 000 kvm till Kammarkollegiet på Birger
Jarlsgatan i Stockholm. Årets största uthyrning skedde i en fastighet under
uppförande i kvarteret Riga i Värtahamnen, där Tieto Sweden tecknat sig för 15
000 kvm. Under året har 395 000 kvm lokaler förlängts eller omförhandlats.

- Vi har varit framgångsrika i vårt uthyrningsarbete och tagit marknadsandelar
under året. En hög återköpsgrad, dvs att våra hyresgäster i hög grad väljer att
förlänga hyresavtalen med oss, visar hög kundnöjdhet och lojalitet. Det
bekräftas också av förbättrad kundnöjdhet enligt NKI, säger Fredrik Wirdenius,
vd Vasakronan.

Under 2009 har Vasakronan arbetat med att renodla verksamheten. Vasakronan
Service Partner har sålts till Coor Service Management, vilket ger kunderna
tillgång till ett breddat tjänsteutbud. Huvuddelen av bostäderna har också
flyttats över till Bostadsaktiebolaget Dombron, ett nytt helägt dotterbolag till
Vasakronan. Försäljningsarbetet av Dombron pågår med ambitionen att sälja
bolaget under 2010. 

- Vasakronan ska bli ett bolag med tydligt fokus på kontor och butiker på orter
i Sverige med högst tillväxt. Vi har genomfört ett omfattande
omstruktureringsarbete efter förvärvet av gamla Vasakronan och vi kommer nu att
fortsätta att trimma och effektivisera verksamheten under 2010, säger Fredrik
Wirdenius.


För mer information, vänligen kontakta:
	
Fredrik Wirdenius
Vd Vasakronan 
Tel: 08-566 205 10
E-post: fredrik.wirdenius@vasakronan.se	

Christer Nerlich
Chef ekonomi och finans Vasakronan 
Tel: 08-566 205 40
E-post: christer.nerlich@vasakronan.se

Vasakronan är Sveriges största fastighetsbolag med ett fastighetsbestånd
värderat till cirka 72 miljarder kronor. Inriktningen är kontorslokaler, butiker
och bostäder i Stockholm, Uppsala, Göteborg, Malmö och Lund. Fastighetsbeståndet
omfattar 288 fastigheter med en total area på cirka 3,2 miljoner kvadratmeter.
Vasakronan ägs till lika delar av Första, Andra, Tredje och Fjärde AP-fonderna.
Läs mer på www.vasakronan.se