Brinovas årsredovisning för 2009 publicerad

Brinovas årsredovisning för 2009 publicerad

•	Brinovas årsredovisning 2009
•	Styrelsens yttrande avseende föreslagen vinstutdelning är 3,50 kr per aktie

I dag publiceras Brinovas årsredovisning för 2009 digitalt. Den skickas ut per
post till de aktieägare som begärt att få den. 

I sina kommentarer till 2009 redogör VD Anders Silverbåge för att det gångna
året förmodligen är det bästa beviset hittills på att vår flexibla affärsmodell
fungerar.

Brinova har en aktiv fastighetsförvaltning av ett eget fastighetsinnehav med
logistikfastigheter, bostäder och kommersiella fastigheter, en bra
projektutveckling och ett aktieinnehav i flera andra framgångsrika svenska
fastighetsbolag. Brinova är också framgångsrika på att strukturera
fastighetstillgångar. Till exempel genom bildande av nya fokuserade
fastighetsbolag som Platzer Fastigheter AB och Fastighets AB Tornet. Med de
olika affärsprocesserna finns vi alltid där som den självklara partnern för den
som vill göra bra fastighetsaffärer.

Tjugohundranio har givit oss den bästa avkastningen på eget kapital i
fastighetsrörelsen någonsin. Vi har en av branschens lägsta snitträntor, vi har
en stabil intjäning och i hyresmarknaden finns fortsatt efterfrågan.

Årsstämma hålls i Helsingborg den 22 april. 



För ytterligare information vänligen kontakta:

Anders Silverbåge, Verkställande direktör, tel 042 - 449 22 22 alt. 0730-70 22
22
Peter Andersson, Ekonomi - och finansdirektör, tel 042 - 449 22 44 alt. 0730-70
22 44


Styrelsens yttrande enligt 18 kap 4 § och 19 kap 22 § aktiebolagslagen avseende
föreslagen vinstutdelning (3,50 kr per aktie i ordinär utdelning)

Motivering

Inför årsstämman 2010 föreslår styrelsen att kontant utdelning lämnas med 3,50
kr per aktie i ordinär utdelning. Det motsvarar 31,4 procent i sammantagen
utdelning för den aktuella perioden, beräknat enligt mål. Beräknat som totalt
utdelningsbelopp i förhållande till resultatet efter skatt motsvarar det 29,3
procent. Målet är att utdelningen i Brinova långsiktigt ska uppgå till minst 50
procent av Brinovas vinst efter skatt men före orealiserade värdeförändringar.
Styrelsen föreslår vidare att bolagsstämman återigen bemyndigar styrelsen att
besluta om förvärv av bolagets egna aktier. Full täckning finns för bolagets
bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen och det föreslagna
bemyndigandet om förvärv av egna aktier. Den föreslagna utdelningen till
aktieägarna, och bemyndigandet om förvärv av egna aktier, är försvarlig med
hänsyn till vad som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i
aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt). 

Verksamhetens art, omfattning och risker
Verksamhetens art, omfattning och risker framgår av bolagsordningen, avgivna
årsredovisningar och delårsrapporter. 

Den verksamhet som bedrivs i Brinova medför inte risker utöver vad som
förekommer eller kan antas förekomma i branschen eller de risker som i allmänhet
är förenade med bedrivande av affärsverksamhet. Beträffande väsentliga händelser
hänvisas till vad som framgår av förvaltningsberättelsen, härutöver har inte
några händelser inträffat som påverkar bolagets förmåga att lämna föreslagen
utdelning eller förvärva egna aktier enligt föreslaget bemyndigande. 

Konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt
Bolagets och koncernens ekonomiska situation per 2009-12-31 framgår av den
senast avgivna bokslutskommunikén. Det framgår också av bokslutskommunikén och
årsredovisningen per 2008-12-31 vilka principer som tillämpats för värdering av
tillgångar, avsättningar och skulder. Det framgår av bokslutskommunikén att
soliditeten uppgick till 33,9 procent per 2009-12-31. Soliditeten avviker inte
från vad som är förekommande inom de branscher inom vilka Brinova verkar. Den
föreslagna utdelningen och det föreslagna bemyndigandet riskerar inte
fullföljandet av de investeringar som behövs.

Vinstutdelningsförslaget och det föreslagna bemyndigandet påverkar inte bolagets
förmåga att i rätt tid infria befintliga och förutsedda betalningsförpliktelser.
Bolagets likviditetsprognos innefattar beredskap för att klara variationer i de
löpande betalningsförpliktelserna. Bolaget kan fortsätta sin verksamhet och
kommer att kunna fullgöra sina förpliktelser både på kort och på lång sikt.
Styrelsens bedömning är att storleken på det egna kapitalet, som det redovisats
i den senast avgivna årsredovisningen och med beaktande av föreslagen utdelning
och föreslaget bemyndigande om förvärv av egna aktier, står i rimlig proportion
till omfattningen på bolagets och koncernens verksamhet samt de risker som är
förenade med verksamhetens bedrivande.


Styrelsen den 25 februari 2010

Brinova är verksamt på den svenska fastighetsmarknaden genom att äga, utveckla
och förvalta fastigheter, samt genom ägande i andra fastighetsbolag. Brinovas
fastighetsbestånd utgörs av logistikfastigheter, andra kommersiella fastigheter
och bostadsfastigheter. Fastigheterna hade ett totalt värde om 4 300,2 Mkr per
31 december 2009. Brinova är noterat på NASDAQ OMX Stockholm. Informationen är
sådan som Brinova Fastigheter AB (publ) ska offentliggöra enligt lagen om
värdepappersmarknaden och/eller lagen om handel med finansiella instrument.
Informationen lämnades för offentliggörande vid tidpunkt enligt ovan.