Victoria Park AB (publ) - Delårsrapport januari - mars 2010

Pressmeddelande 29 april 2010

Victoria Park AB (publ) - Delårsrapport januari - mars 2010

Koncernens första kvartal 2010
•	Intäkter	             62 983 Tkr (51 017)
•	Bruttoresultat 	     5 098 Tkr (6 066)
•	Rörelseresultat 	       316 Tkr (12 880)
•	Periodens resultat       103 Tkr (12 876)
•	Resultat per aktie       0,00 kr (0,69)


Viktiga händelser under första kvartalet
•	Under perioden har den första etappen, Brf Paviljongen, färdigställts till den
omfattningen att bostadsrättsföreningen har lyfts ut från koncernen. Detta har
framför allt påverkat koncernens balansräkning. Antalet sålda lägenheter i
första etappen Brf Paviljongen var per den 29 april 2010 115 st av 133 st till
ett värde om drygt 488 Mkr.
•	Under mars 2010 genomförde Victoria Park en nyemission som tillförde bolaget
ca 52,1 Mkr efter emissionskostnader. Emissionslikviden används bland annat till
att tidigarelägga försäljningsstarten av andra etappen, Brf Allén.
•	1 januari 2010 trädde, efter EU godkännande, IFRIC 15 - Avtal om uppförande av
fastigheter i kraft. Tolkningen kommer att påverka det redovisade resultatet
genom att resultatet av verksamhetens kommande projektutveckling kommer att
redovisas vid färdigställandet och inte successivt under byggnationen.

Viktiga händelser efter periodens utgång
•	Försäljningen av den andra etappen Brf Allén startades i mitten av april 2010.
Intresset är stort för den nya attraktiva etappen. Antalet sålda lägenheter var
per den 29 april 2010 14 st av 71 st till ett värde om drygt 34 Mkr.

Peter Strand, VD Victoria Park, kommenterar:
Utifrån såväl genomförd nyemission som bolagets förväntan att efterfrågan på
bostadsmarknaden tar fart, startade vi i mitten av april 2010 försäljningen av
vår nästa etapp Brf Allén. Här erbjuder vi 71 moderna och stilrena lägenheter -
fördelade på fyra huskroppar med fem våningar, där det översta planet består av
penthouselägenheter med takterrasser. Brf Allén är placerad mitt i den lummiga
parken där varje lägenhet har uteplats, balkong eller terrass i söder- eller
västerläge - samtliga med utblick mot det majestätiska Kalkbrottet. Beräknad
inflyttning är till vintern 2011/ 2012.

Allt fler upptäcker att Victoria Park är precis det alternativ de saknar.
Intresset är stort för Victoria Parks andra attraktiva etapp Brf Allén, som vid
säljstart hade drygt 70 förturskunder, varav 14 har tecknat avtal. Det stora och
positiva intresset för boendekonceptet och den växande trenden att kombinera
livsstil och boende tillsammans med förbättrade konjunkturutsikter och bolagets
förväntan om att efterfrågan på bostadsmarknaden tar fart, gör att bolaget med
tillförsikt ser framtiden an, säger Peter Strand, VD för Victoria Park.

För ytterligare information, vänligen kontakta: 
Peter Strand, VD Victoria Park AB (publ) 
Tel: +46 40 16 74 47
Mobil: +46 70-588 16 61
peter.strand@victoriapark.se
Besök även vår hemsida www.victoriapark.se
Bilaga: Delårsrapport januari-mars 2010 

Victoria Park är ett projektutvecklingsbolag med inriktning mot utveckling av
livsstilsboende. Bolaget har utvecklat ett unikt boendekoncept, Victoria Park,
bestående av lägenheter med tillgång till stora gemensamma faciliteter där ett
modernt och bekvämt boende, aktivt liv, gemenskap och närhet till rekreation
prioriteras av de boende. 

Victoria Park avser att förvärva fastigheter för exploatering och försäljning av
lägenheter inom ramen för boendekonceptet. Visionen är att Victoria Park ska
vara norra Europas mest attraktiva livsstilsboende.

Victoria Park noterades på NASDAQ OMX First North den 14 november 2007 och
handlas under beteckningen VICP. Aktiens ISIN-kod är SE0002216713. 
Certified Adviser för bolaget är Mangold Fondkommission AB, www.mangold.se.