Halvårsmeddelelse 1. halvår 2010 - Foreningen ei invest european retail

Bestyrelsen for Foreningen ei invest european retail har dags dato behandlet og
godkendt halvårsrapport for perioden 1. januar - 30. juni 2010. 

• Koncernen har i 1. halvår 2010 opnået et bruttoresultat før værdireguleringer
på DKK 38,0 mio. mod DKK 38,6 mio. for 1. halvår 2009. Bruttoresultatet før
værdireguleringer på DKK 38,0 mio. svarer stort set til de budgetterede
forventninger og vurderes som acceptabelt i et vanskeligt marked. 
• Driftsomkostninger udgjorde i 1. halvår DKK 11,5 mod DKK 17,8 mio. i 1.
halvår 2009, og finansielle poster udgjorde DKK -15,7 mio. mod DKK -23,8 mio. i
samme periode 2009. 
• Ejendomsporteføljen er positivt værdireguleret med DKK 11,4 mio. og gæld er
negativt værdireguleret med DKK 4,6 mio., hvorfor bruttoresultatet efter
værdireguleringer blev DKK 44,8 mio. Periodens resultat efter skat blev DKK
18,1 mio. mod DKK -92,6 mio. i 2009. 
• På baggrund af en stabil udvikling i privatforbruget i Sverige og Finland,
kombineret med lav tomgang i Foreningens investeringsejendomme i Sverige og
Finland, har bestyrelsen besluttet at opskrive ejendomsporteføljen med DKK 11,4
mio. i forhold til 31. december 2009. 
• Driften af ejendommene i Finland og Sverige lever i hovedtræk op til de
budgetterede forventninger for 2010, mens der har været udfordringer med
driften af Gallerierne i Hillerød, som har resulteret i hensættelser til tab på
debitorer. 

Forventninger til 2010:
• Koncernen forventer i 2010 et bruttoresultat før værdireguleringer i niveauet
DKK 66,0 mio. 
• Koncernen forventer i 2010 et positivt resultat på DKK 6-12 mio. før
værdireguleringer af ejendomme og gæld til dagsværdi. 
• Bestyrelsen forventer, at den pågående ombygning af hhv. Gallerierne i
Hillerød og Sundsvall i Sverige vil medføre en bedre lejersammensætning og en
forbedring af udlejningssituationen. 

Foreningskapitalen består ved udgangen af 1. halvår 2010 af 4.738.121 stk.
foreningsbeviser á DKK 100,00, og foreningskapitalen udgør således DKK 473,8
mio. Indre værdi er pr. 30. juni 2010 opgjort til 54,1. 

Med venlig hilsen
Foreningen ei invest european retail

Yderligere oplysninger:
Bestyrelsesformand Frantz Palludan, telefon 33 33 81 00