Kefren Properties IX AB, 556691-4031 (”Selskabet”) - Forventet udeblivelse af rentebetaling

Som anført i Fondsbørsmeddelelse nr. 70 af 8. september 2010 opfylder Selskabet
fortsat ikke seniorlåneaftalens betingelse om, hvor stort seniorlånet må være i
forhold til markedsværdien på ejendomsporteføljen (Loan-to-value). Det er
Selskabets ledelses vurdering, at dette ikke vil ændres, når markedsværdien
næste gang skal vurderes den 28. oktober 2010. 

Som anført i Fondsbørsmeddelelse nr. 70 af 8. september 2010 har Selskabet fra
agenten på seniorlånet modtaget en forlængelse af stand-still perioden frem til
13. oktober 2010. I denne periode kan seniorlånet ikke opsiges på grund af
manglende opfyldelse af loan-to-value. 

Selskabet er fortsat i dialog med seniorbanken om en løsning på loan-to-value
bruddet. Et endeligt forslag forventes dog ikke at give mulighed for betaling
til Obligationsejerne i lånets løbetid. 

Selskabets ledelse må derfor med beklagelse meddele, at det forventes, at der
ikke vil blive frigivet likviditet til betaling af renter på de af Selskabet
udstedte obligationer, og Selskabet derfor ikke kan foretage rentebetalingen
den 31. oktober 2010 på de af Selskabet udstedte obligationer. Selskabet vil
dog fortsat overfor obligationsejerne have en forpligtelse i forhold til de
ikke-betalte renter. 

De af selskabet udstedte obligationer er følgende:
ISIN: DK0030039300	Nominelt beløb (DKK): 740.000.000

Speciel Servicer har en forpligtelse til at indkalde til Obligationsejermøde
med et varsel på ikke under 8 dage såfremt en manglende
obligationsrentebetaling vedvarer udover 8 dage efter Terminsdagen. For at
imødekomme den forventede udeblivelse af rentebetaling har Selskabet kontaktet
Special Servicer med henblik på fastsættelse af tidspunkt for afholdelse af
Obligationsejermøde. Selskabet kan oplyse, at Obligationsejermødet forventes
afholdt d. 17. november 2010 kl. 14.00, hvor der fra Selskabets side også vil
blive fremlagt en generel præsentation af Selskabets situation. 

Formel indkaldelse til Obligationsejermøde vil blive offentliggjort i henhold
til Prospektets regler. 

Bestyrelsen

Spørgsmål vedrørende denne meddelelse kan rettes til bestyrelsesformand Ole
Vagner på telefon +45 40254113 eller via mail ole@vagner.dk. 

Yderligere information om Kefren Properties IX AB kan findes på selskabets
hjemmeside, www.kefren.se.