Ascencio verwerft drie nieuwe handelspanden in cormontreuil (REIMS)
Ascencio kondigt vandaag de overname aan van drie nieuwe handelspanden in Cormontreuil, een belangrijke pool binnen de regio rond Reims. Hypermarkt Cora is er de belangrijkste keten voor het aantrekken van klanten. De drie gebouwen werden ontwikkeld door de firma Frey en gebouwd in de periode 2008/2009. Ze bieden bijna 13.500 m² SHON aan en zijn verhuurd aan Conforama, Boulanger en Milonga, vooraanstaande nationale ketens, in het kader van 6 vaste jaar huurcontracten. In de zone Blancs Monts zijn ook Alinea, Décathlon en Grand Frais vertegenwoordigd. Daarnaast werd recent ook de verhuizing van Leroy-Merlin toegestaan.
Met deze operatie vervolgt Ascencio zijn investeringsstrategie in nieuw commercieel vastgoed dat gelegen is aan de rand van grote Franse steden (verzorgingsgebied van meer dan 300.000 inwoners).
De overnamewaarde bedraagt 20 miljoen EUR (exclusief lasten), wat binnen de raming van de vastgoedexpert valt.
Deze overname werd gefinancierd via schulden, door opname op de nog beschikbare kredietlijnen van de onderneming. Met deze nieuwe investering zal het jaarlijkse courante nettoresultaat voor een volledig jaar verhogen met 600.000 EUR (hetzij 14 cent per aandeel). Na deze overname bedraagt de schuldratio 48%.
Lees meer :
