ASGAARD GROUP A/S vedtager ny strategi og ændrer i ledelsessammensætningen På baggrund af en længere strategiproces i bestyrelsen og direktionen i ASGAARD GROUP A/S, har bestyrelsen d.d. vedtaget ny strategi for selskabet. Selskabet vil således fremadrettet fokusere på udbygning af sin bestående ejendomsportefølje og dermed frasælge sine aktiviteter indenfor ejendomsudvikling. Baggrunden for beslutningen er, at direktionen finder, at der er behov for et stærkt og fokuseret børsnoteret ejendomsselskab, med en investeringsstrategi, der rettes mod andet end de helt primære beliggenheder. Samtidig oplever selskabet, at væksten i og driften af investeringsejendomsaktiviteter, ikke er optimal at kombinere med udviklingsaktiviteter, der har en helt anden kadence og risikoprofil. Selskabets primære investeringsfokus vil være investeringsejendomme til kontor, kontor/logistik og retail i Storkøbenhavn, hvilket ligger tæt op af de ejendomme der p.t. er i vores anlægsportefølje. Ved at fokusere på dette segment, forventer vi at kunne udnytte det forhold, at ejendomme i denne (sekundære) kategori p.t. prisfastsættes historisk lavt, bl.a. fordi det aktuelle lejemarked gør, at udbuddet overstiger efterspørgslen og der derfor indbygges en betydelig udlejningsrisiko. Vi vil være en langsigtet og troværdig ejendomsbesidder, der opbygger langvarige og gode relationer til lejere og andre samarbejdspartnere, herunder finansieringsinstitutter m.v. Selskabet vil forfølge en tostrenget indkøbsstrategi: Ejendomme, der erhverves på de aktuelle lave prisniveauer, hvor en del af købesummen (typisk 40 %) erlægges som aktier i det børsnoterede ejendomsselskab og resten erlægges kontant eller ved overtagelse af prioritetsgæld. Sælgers interesse her i drives af, at de derved opnår frigivelse af en del af ejendommens værdi kontant og erhverver aktier i et progressivt ejendomsselskab, hvorved de fortsat er eksponeret mod fast ejendom, men - qua børsnoteringen - med et lettere omsætteligt aktiv. Det bemærkes, at denne ejendomstype p.t. omsættes meget lidt. Ejendomme der kan erhverves fra realkreditinstitutter og andre finansieringsinstitutter, ved overtagelse af gæld, der nedskrives til ejendommens aktuelle værdi. Panthavernes interesse heri drives af, at de herved sikrer deres resterende pant optimalt, dels i kraft af en økonomisk solid debitor og en effektiv og troværdig udlejnings- og driftsorganisation. Selskabet har en god historik, der viser at vi er i stand til at udleje vores lokaler, selv i det nuværende svære marked, bl.a. fordi vi er villige til at investere i en opgradering/modernisering af ejendommen og lokalerne, også før de er lejet ud. Ambitionerne for selskabet er, at vi inden for de kommende 3 år besidder en ejendomsportefølje på minimum DKK 1 mia. (p.t. udgør selskabets portefølje ca. DKK 275 mio.). Selskabets resultater forventes væsentlig forøget over perioden og målet er, at vi indenfor den nævnte 3-årige periode vil kunne opnå et niveau for selskabets resultater før skat og værdireguleringer på min. DKK 50 mio. p.a. Selskabets bestående udviklingsaktiviteter påtænkes frasolgt/afviklet hurtigst muligt. Stensdal Group A/S (hovedaktionær i selskabet), er interesseret i at erhverve disse aktiviteter og der iværksættes nu eksterne vurderinger af disse, med henblik på at fastsætte handelsværdien. Selskabet planlægger at ændre navn til REALIA A/S, for at understrege den nye strategi og der vil blive stillet forslag herom på den ordinære generalforsamling i januar 2014. I forbindelse med strategiskiftet udtræder Søren Stensdal af direktionen og Stig Wadmann forbliver i direktionen, som administrerende direktør. Bestyrelsen har efterfølgende konstitueret sig, med Søren Stensdal som formand. Selskabet fastholder den tidligere udmeldte guidance for resultatet før skat for regnskabsåret 2012/13 på DKK 5 - 15 mio. Eventuelle henvendelser vedrørende denne meddelelse bedes rettet til: Søren Stensdal ss@asgaardgroup.com eller +45 3311 0024, mobil +45 2810 0121 Stig Wadmann sw@asgaardgroup.com eller +45 3311 0024, mobil +45 2374 1023 [HUG#1743939]
ASGAARD GROUP A/S vedtager ny strategi og ændrer i ledelsessammensætningen
| Source: Asgaard Group A/S