Akelius Residential AB (publ) Delårsrapport 2014, januari till mars

Akelius hyresintäkter ökar med 20 procent
Resultatet för perioden blev 255 mkr.

Hyresintäkterna för jämförbara fastigheter ökade med 5,1 procent. Tillväxten
beror på bra lägen i storstäder samt uppgradering till First Class..

Även driftsöverskottet för jämförbara fastigheter ökade med 5,1 procent.

Under perioden uppgick investeringar i fastigheter till 277 mkr, varav 152 mkr
avsåg uppgraderingar till First Class.

Fastigheternas värde ökade med 404 mkr, vilket motsvarar 0,9 procent.
Värdeökningen beror främst på ökade hyresintäkter.

Periodens köp av fastigheter uppgick till 2 620 mkr, varav 2 125 mkr avsåg köp
av fastigheter i England av ett systerbolag till Akelius Residential AB. Övriga
köp, 495 mkr, avser fastigheter i Tyskland.

Under perioden såldes fastigheter för 95 mkr, vilket är 2,9 procent högre än
marknadsvärdet vid början av perioden.

Direktavkastningskravet för hela fastighetsportföljen var 4,74 procent, vilket
är en oförändrad nivå jämfört med början av perioden.

Marknadsvärdet på fastigheterna är 47,3 mdkr, där bostäder svarar för 95 procent
av värdet.

Akelius Fastigheter AB ändrar namn till Akelius Residential AB. Det nya namnet
tydliggör fokus på bostäder och visar att Akelius är ett internationellt bolag
med tillgångar i fyra länder.

VD Pål Ahlsén: Akelius fokus är bostäder i storstäder, vilket minimerar
vakansrisk och möjliggör tillväxt. Detta visar periodens resultat tydligt där
hyresintäkterna för jämförbara fastigheter växer med över fem procent.

Danderyd, den 8 maj 2014

Pål Ahlsén
VD och Koncernchef
pal.ahlsen@akelius.se
0768 – 07 97 02