YIT Oyj Pörssitiedote 28.4.2016 klo 8.00
Luvut suluissa viittaavat edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan, ellei toisin
mainita.
Euroopan arvopaperimarkkinaviranomaisen antaman vaihtoehtoisia tunnuslukuja
koskevan uuden ohjeistuksen perusteella tunnusluku ”liikevoitto ilman
kertaluonteisia eriä” korvataan tunnusluvulla ”oikaistu liikevoitto”.
Oikaisuerät vastaavat sisällöltään aiemmin kertaluonteisiksi luokiteltuja eriä
ja sisältävät merkittävät uudelleenjärjestelykustannukset ja arvonalennukset.
Oikaistu liikevoitto julkaistaan raportointikausien vertailtavuuden
parantamiseksi.
Tammi-maaliskuu 2016 (toimialaraportointi, POC)
· Liikevaihto laski 3 % 362,4 (374,9) miljoonaan euroon. Vertailukelpoisin
valuuttakurssein liikevaihto laski 1 %.
· Liikevoitto oli 12,1 (20,5) miljoonaa euroa ja liikevoittomarginaali oli 3,3
% (5,5 %).
· Tilauskanta kasvoi 3 % joulukuun lopun tasolta ja oli 2 246,8 miljoonaa
euroa.
· Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen oli -25,0 (15,1) miljoonaa
euroa.
Tulosohjeistus vuodelle 2016 ennallaan (toimialaraportointi, POC)
Konsernin liikevaihdon arvioidaan kasvavan 0–10 % vertailukelpoisin
valuuttakurssein.
Oikaistun liikevoiton* arvioidaan kasvavan vuoden 2015 tasolta (2015: 76,0
miljoonaa euroa).
*Oikaistu liikevoitto ei sisällä merkittäviä uudelleenjärjestelykustannuksia tai
arvonalennuksia.
Toimitusjohtaja Kari Kauniskangas:
Tammi-maaliskuun tulos jäi odotustemme mukaisesti vaatimattomaksi, mutta
ensimmäinen vuosineljännes sisälsi myös paljon myönteistä kehitystä.
Toimitilat ja infra -toimialalla viime vuonna saavutettu tilauskannan kasvu
alkoi tuottaa tulosta. Toimialan liikevaihto kasvoi 22 %, ja
liikevoittomarginaali parani 1,5 prosenttiyksikköä vertailukaudesta. Tripla
-hanke eteni niin sijoittajaneuvottelujen, vuokrauksen kuin rakentamisenkin
suhteen, ja hankkeesta arvioidaan kirjattavan tilauskantaan yli 500 miljoonaa
euroa vuoden 2016 toisella neljänneksellä.
Myös Asuminen Suomi ja CEE -toimialan näkymät ovat positiiviset. Asuntojen
kysyntä on pysynyt hyvällä tasolla CEE-maissa, mutta nyt myös Suomessa oli
nähtävissä ensimmäisiä merkkejä kuluttajakysynnän piristymisestä. Aloitimme
Suomessa selvästi vertailukautta enemmän uusia kuluttajakohteita, ja lupaavaa
oli, että uudet kohteet myivät hyvin. Kasvatimme asuntoaloituksia myös CEE
-maissa, ja otimme merkittävän askeleen Puolassa ostamalla ensimmäisen tonttimme
Varsovasta. Tavoitteenamme on käynnistää Puolan ensimmäisen asuntokohteen
rakentaminen ja myynti jo toisen vuosineljänneksen aikana.
Asuminen Venäjä -toimialalla onnistuimme hyvin myynnissä, mutta liiketulos
painui miinukselle alhaisemman liikevaihdon ja tiettyjen projektien
hinnoittelumuutosten myötä. Tavoitteenamme on edelleen pitää liiketulos
positiivisena koko vuoden osalta ja laskea Venäjälle sitoutuneen pääoman määrää.
Kassavirtamme oli ensimmäisellä vuosineljänneksellä negatiivinen kuuden
positiivisen kvartaalin jälkeen. Tontti-investoinnit olivat katsauskaudella
korkeat ja Triplan maanrakennustöitä tehtiin omaan taseeseen. Tavoitteenamme on
kuitenkin toteuttaa Triplan kauppakeskuksen ja pysäköintilaitoksen
sijoittajakaupat toisen vuosineljänneksen aikana, minkä jälkeen hanke sitoo
YIT:n pääomaa vain vähemmistöosuutemme osalta. Ponnistelut pääomankäytön
tehostamiseksi jatkuvat aktiivisesti kaikilla toimialoillamme.
Avainlukuja
Toimialaraportointi, POC
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Milj. e | 1–3/16| 1–3/15|Muutos| 1–12/15|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Liikevaihto | 362,4| 374,9| -3 %|1 651,2|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Asuminen Suomi ja CEE | 166,0| 183,6| -10 %| 777,8|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Asuminen Venäjä | 49,1| 71,3| -31 %| 266,4|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Toimitilat ja infra | 149,4| 122,0| 22 %| 615,6|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Muut erät | -2,1| -2,0| | -8,6|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Liikevoitto | 12,1| 20,5| -41 %| 65,7|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Liikevoitto-% | 3,3 %| 5,5 %| | 4,0 %|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Oikaistu liikevoitto | 12,1| 20,5| -41 %| 76,0|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Asuminen Suomi ja CEE| 12,9| 14,2| -9 %| 56,0|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Asuminen Venäjä | -3,1| 6,2| | 10,9|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Toimitilat ja infra | 6,0| 3,1| 96 %| 22,7|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Muut erät | -3,7| -3,0| | -13,5|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Oikaistu liikevoitto-% | 3,3 %| 5,5 %| | 4,6 %|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Asuminen Suomi ja CEE| 7,7 %| 7,7 %| | 7,2 %|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Asuminen Venäjä | -6,3 %| 8,7 %| | 4,1 %|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Toimitilat ja infra | 4,0 %| 2,5 %| | 3,7 %|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Tulos ennen veroja | -0,8| 10,3| | 27,0|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Katsauskauden tulos 1) | -0,6| 7,8| | 20,0|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Osakekohtainen tulos, e| -0,00 | 0,06| | 0,16|
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Operatiivinen | -25,0| 15,1| | 183,7|
|kassavirta | | | | |
|investointien jälkeen | | | | |
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Sijoitetun pääoman | 4,7 %| 7,5 %| | 5,3 %|
|tuotto, (viim. 12 kk), | | | | |
|% | | | | |
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Omavaraisuusaste kauden| 34,1 %| 35,2 %| | 35,5 %|
|lopussa, % | | | | |
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Korollinen nettovelka | 481,3| 600,7| -20 %| 460,8|
|kauden lopussa | | | | |
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
|Tilauskanta kauden |2 246,8|2 169,8| 4 %|2 172,9|
|lopussa | | | | |
+-----------------------+---------+---------+------+---------+
1) Emoyhtiön omistajille
Konserniraportointi, IFRS
+----------------------------------------------+-------+-------+------+-------+
|Milj. e | 1–3/16| 1–3/15|Muutos|1–12/15|
+----------------------------------------------+-------+-------+------+-------+
|Liikevaihto | 337,6| 394,0| -14 %|1 732,2|
+----------------------------------------------+-------+-------+------+-------+
|Liikevoitto | 6,7| 27,1| -75 %| 81,6|
+----------------------------------------------+-------+-------+------+-------+
|Liikevoitto-% | 2,0 %| 6,9 %| | 4,7 %|
+----------------------------------------------+-------+-------+------+-------+
|Oikaistu liikevoitto | 6,7| 27,1| -75 %| 91,9|
+----------------------------------------------+-------+-------+------+-------+
|Oikaistu liikevoitto-% | 2,0 %| 6,9 %| | 5,3 %|
+----------------------------------------------+-------+-------+------+-------+
|Tulos ennen veroja | -1,2| 22,4| | 61,3|
+----------------------------------------------+-------+-------+------+-------+
|Katsauskauden tulos 1) | -0,9| 17,5| | 47,2|
+----------------------------------------------+-------+-------+------+-------+
|Osakekohtainen tulos, e | -0,01| 0,14| | 0,38|
+----------------------------------------------+-------+-------+------+-------+
|Operatiivinen kassavirta investointien jälkeen| -25,0| 15,1| | 183,7|
+----------------------------------------------+-------+-------+------+-------+
|Tilauskanta kauden lopussa |2 575,2|2 550,1| 1 %|2 467,3|
+----------------------------------------------+-------+-------+------+-------+
|Sijoitettu pääoma kauden lopussa |1 187,6|1 374,3| -14 %|1 174,3|
+----------------------------------------------+-------+-------+------+-------+
|Sijoitetun pääoman tuotto (viim.12 kk), % | 4,9 %| 6,8 %| | 6,4 %|
+----------------------------------------------+-------+-------+------+-------+
|Efektiivinen verokanta, % | 18,4 %| 22,1 %| | 22,9 %|
+----------------------------------------------+-------+-------+------+-------+
1) Emoyhtiön omistajille
+-----------------+---------+---------+------+---------+---------+------+
| | 3/16| 3/15|Muutos| 3/16| 12/15|Muutos|
+-----------------+---------+---------+------+---------+---------+------+
|Korollinen | 554,5| 678,0| -18 %| 554,5| 529,0| 5 %|
|nettovelka, milj.| | | | | | |
|e | | | | | | |
+-----------------+---------+---------+------+---------+---------+------+
|Velkaantumisaste,|108,6 %|117,3 %| |108,6 %|101,1 %| |
|% | | | | | | |
+-----------------+---------+---------+------+---------+---------+------+
|Omavaraisuusaste,| 31,5 %| 32,1 %| | 31,5 %| 32,9 %| |
|% | | | | | | |
+-----------------+---------+---------+------+---------+---------+------+
Katsauskauden jälkeiset tapahtumat
Huhtikuussa asuntojen kuluttajamyynnin arvioidaan olevan Suomessa noin 130
asuntoa (4/15: noin 140), CEE-maissa noin 80 asuntoa (4/15: noin 70) ja
Venäjällä yli 250 asuntoa (4/15: noin 250).
Näkymät vuodelle 2016
Tulosohjeistus ennallaan (toimialaraportointi, POC)
Konsernin liikevaihdon arvioidaan kasvavan 0–10 % vertailukelpoisin
valuuttakurssein.
Oikaistun liikevoiton* arvioidaan kasvavan vuoden 2015 tasolta (2015: 76,0
miljoonaa euroa).
*Oikaistu liikevoitto ei sisällä merkittäviä uudelleenjärjestelykustannuksia tai
arvonalennuksia.
Vuoden 2016 tulosohjeistus perustuu markkinanäkymien lisäksi seuraaviin
tekijöihin: Maaliskuun lopussa YIT:n tilauskannasta oli myyty 48 %. Myytyjen ja
esisopimusten piiriin kuuluvien projektien arvioidaan tuovan yli puolet Q2
-Q4/2016 liikevaihdosta olettaen, että suuret projektit kuten Tripla etenevät
suunnitellusti. Loput liikevaihto-odotuksesta perustuu arvioon kuluvan vuoden
uudesta myynnistä sekä pääomanvapautustoimista.
Toimitilat ja infra -toimialan kasvavan volyymin ja tilauskannan parantuneen
katesisällön arvioidaan tukevan toimialan oikaistua liikevoittoa. Venäjällä
vallitsevan vaativan markkinaympäristön odotetaan pitävän Asuminen Venäjä
-toimialan kannattavuuden vaatimattomalla tasolla. Vuoden 2015 tapaan Asuminen
Suomi ja CEE -toimialalla sijoittajakohteiden osuuden liikevaihdosta arvioidaan
pysyvän korkeana, mikä vaikuttaa toimialan oikaistuun liikevoittomarginaaliin
negatiivisesti. Syksyllä 2013 aloitetun pääomanvapautusohjelman toteutusta
jatketaan aktiivisesti vuonna 2016, ja pääomanvapautustoimien odotetaan
vaikuttavan edelleen negatiivisesti oikaistuun liikevoittomarginaaliin.
Markkinanäkymät
Suomi
Suomessa makrotalouden heikkouden arvioidaan vaikuttavan edelleen asunto- ja
toimitilamarkkinoihin vuonna 2016.
Asuntojen kuluttajakysynnän odotetaan piristyvän hieman ja kysynnän arvioidaan
kohdistuvan erityisesti pieniin, kohtuuhintaisiin asuntoihin kasvukeskuksissa.
Asuntosijoittajien aktiviteetin odotetaan säilyvän hyvällä tasolla, mutta
sijainnin merkityksen korostuvan entisestään. Asuntojen hintakehityksen
eriytymisen arvioidaan jatkuvan erityisesti kasvukeskusten ja muun Suomen
välillä. Asuntolainojen saatavuuden arvioidaan pysyvän hyvänä.
Suomessa toimitilojen vuokralaiskysynnän odotetaan pysyvän vaatimattomana.
Kiinteistösijoittajien aktiviteetin arvioidaan pysyvän hyvällä tasolla
kiinnostuksen kohdistuessa erityisesti keskeisillä paikoilla sijaitseviin
kohteisiin pääkaupunkiseudulla. Urakkamarkkinan odotetaan pysyvän aktiivisena
toimitilarakentamisessa. Uusiin infrahankkeisiin kohdistuvan poliittisen tuen
arvioidaan piristävän inframarkkinaa.
Venäjä
Venäjällä näkyvyys on heikko ja epävarman taloustilanteen arvioidaan vaikuttavan
edelleen negatiivisesti myös asuntomarkkinoihin. Rakentamisen kustannusten
nousun arvioidaan hidastuvan. Asuntojen hintojen odotetaan pysyvän vakaina
nimellisesti. Kysynnän odotetaan kohdistuvan erityisesti pieniin asuntoihin.
CEE-maat
CEE-maissa positiivisen talouskehityksen odotetaan tukevan kysyntää asunto- ja
toimitilamarkkinoilla. Asuntojen hintojen arvioidaan nousevan Tšekissä,
Slovakiassa ja Liettuassa ja pysyvän vakaana Puolassa, Virossa ja Latviassa.
Rakentamisen kustannusten arvioidaan nousevan hieman. Asuntolainojen saatavuuden
arvioidaan pysyvän hyvänä ja korkotason matalana.
Tiedotustilaisuus sijoittajille ja tiedotusvälineille
Osavuosikatsauksesta järjestetään englanninkielinen tiedotustilaisuus 28.4.2016
klo 10.00 Suomen aikaa. Tiedotustilaisuus pidetään YIT:n pääkonttorissa,
osoitteessa Panuntie 11, 00620 Helsinki. Tilaisuus on yhteinen analyytikoille,
salkunhoitajille sekä tiedotusvälineille.
Webcast-lähetys
Tiedotustilaisuutta ja YIT Oyj:n toimitusjohtaja Kari Kauniskankaan esitystä voi
seurata suorana webcast-lähetyksenä YIT:n kotisivuilla
osoitteessa www.yitgroup.com/webcast. Suora lähetys alkaa klo 10.00 Suomen
aikaa. Lähetyksen tallenne on katsottavissa samassa osoitteessa noin klo 12.00
mennessä.
Puhelinkonferenssi
Tiedotustilaisuuteen voi osallistua myös puhelinkonferenssin kautta.
Puhelinkonferenssiin osallistutaan soittamalla viimeistään viisi minuuttia ennen
tilaisuuden alkua, klo 9.55 Suomen aikaa numeroon +358 9 817 10 495.
Webcast-lähetyksen ja puhelinkonferenssin aikana kysymykset tulee esittää
englanniksi. Tilaisuuden lopussa tiedotusvälineillä on mahdollisuus esittää
kysymyksiä myös suomeksi.
Aikataulu eri aikavyöhykkeillä:
Osavuosikatsauksen Tilaisuus Webcast-lähetyksen
julkistaminen sijoittajille ja tallenne saatavilla
analyytikoille,
puhelinkonferenssi ja
suora webcast-lähetys
EEST 8.00 10.00 12.00
(Helsinki)
CEST 7.00 9.00 11.00
(Pariisi,
Tukholma)
BST (Lontoo) 6.00 8.00 10.00
US EDT (New 1.00 3.00 5.00
York)
Lisätietoja antavat:
Timo Lehtinen, talousjohtaja, YIT Oyj, puh. 045 670 0626, timo.lehtinen@yit.fi
Sanna Kaje, johtaja, sijoittajasuhteet ja M&A, YIT Oyj, puh. 050 390 6750,
sanna.kaje@yit.fi
YIT OYJ
Kari Kauniskangas
Toimitusjohtaja
Jakelu: NASDAQ Helsinki, keskeiset tiedotusvälineet, www.yit.fi
YIT luo kestäviä kaupunkeja ja parempaa elinympäristöä kehittämällä ja
rakentamalla asuntoja, toimitiloja, infrastruktuuria sekä kokonaisia alueita.
Panostamme ensiluokkaiseen asiakaskokemukseen, korkeaan laatuun ja monipuolisen
osaamisemme jatkuvaan kehittämiseen. Toiminta-alueemme kattaa Suomen, Venäjän,
Baltian maat, Tšekin, Slovakian ja Puolan. Vuonna 2015 liikevaihtomme oli lähes
1,7 miljardia euroa, ja työllistämme noin 5 300 henkilöä. Osakkeemme noteerataan
NASDAQ Helsinki Oy:ssä. www.yit.fi
Osavuosikatsaus 1.1.–31.3.2016: Positiivista kehitystä Suomessa ja CEE-maissa, Venäjä painoi alkuvuoden tulosta
| Source: YIT
Attachments
