East Capital Explorer AB (publ) (“ECEX”) har, genom ett dotterbolag, tecknat ett
mångårigt hyresavtal med Swedbank om ca 70 procent av en ny kontorsfastighet i
centrala Vilnius. Fastigheten kommer att byggas på en tomt intill 3 Burės
-kontorskomplexet som förvärvades av ECEX 2014. ECEX kommer att investera upp
till 9 MEUR över en tvåårig byggnadsperiod som inleds under det fjärde kvartalet
2016.
”Det här projektet återspeglar vårt långsiktiga intresse för den baltiska
fastighetsmarknaden och den starka efterfrågan på moderna kontorsfastigheter i
Vilnius som vi ser från internationella företag. Hyresavtalet med Swedbank
säkrar ett kassaflöde från dag ett efter byggperioden och vi förväntar oss att
fastigheten genererar en attraktiv avkastning på eget kapital om cirka 15
procent per år när den står färdig”, säger Mia Jurke, vd för East Capital
Explorer.
Sedan 2012 har East Capital Explorer investerat över 50 MEUR i den baltiska
fastighetsmarknaden, som fortsätter att erbjuda en kombination av hög
direktavkastning och attraktiva finansieringsmöjligheter samtidigt som
marknadshyror och värderingar ligger långt under nordiska nivåer.
Den nya fastigheten kommer att omfatta en uthyrningsbar yta på cirka 13 000
kvadratmeter. Byggnaden förväntas bli den första i Litauen med en LEED Platinum
-miljöcertifiering. Det kombinerade 3 Burės-komplexet kommer att omfatta tre
huskroppar med en total uthyrningsbar yta på över 41 000 kvadratmeter, vilket
gör det till den största A-klass kontorsfastigheten i Baltikum.
“Swedbank Lithuania har som ambition att erbjuda en attraktiv arbetsplats för
alla våra medarbetare, därför var det ett enkelt beslut att hyra ytterligare
kontorsplats nära vårt huvudkontor i Konstitucijos Prospektas. Vi har aktivt
breddat vårt erbjudande i Litauen och planerar att ha runt 800 arbetsplatser i
den nya byggnaden. I den kommer vi framför allt att placera icke-finansiella
tjänster samt delar av bankens snabbväxande IT-avdelning, som idag har sin
verksamhet utspridd i Vilnius-området”, säger Dovilė Grigienė, Head of Swedbank
Lithuania.
Den totala investeringen, utöver marken som ECEX förvärvade år 2014 för 4,8
MEUR, uppgår till cirka 25 MEUR. Av detta kommer ECEX att finansiera upp till 9
MEUR löpande under de kommande två åren medan resten finansieras via banklån.
Investeringen kommer att inkluderas i den befintliga 3 Burės-investeringen.
Projektet är kontrakterat till det finska byggbolaget YIT.
Kontaktinformation
Mia Jurke, CEO, East Capital Explorer, +46 8 505 885 32
Lena Krauss, CFO och Head of Investor Relations, East Capital Explorer, +46
73 988 44 66
Om East Capital Explorer
East Capital Explorer AB (publ) är ett svenskt investmentbolag som erbjuder
unika investeringsmöjligheter i Östeuropa, där Baltikum utgör bolagets största
investeringsregion. Bolagets investeringsinriktning är primärt mot onoterade
bolag inom private equity- och fastighetssegmenten. East Capital Explorers
huvudsakliga investeringstema är inhemsk tillväxt och bolaget fokuserar på
sektorer som visar stor tillväxtpotential såsom detaljhandel och konsumentvaror,
finans samt fastigheter. East Capital Explorer är noterat på Nasdaq Stockholm,
Mid Cap.
Notering: Nasdaq Stockholm, Mid Cap - Ticker: ECEX - ISIN: SE0002158568 –
Reuters: ECEX.ST - Bloomberg: ECEX SS Equity
Denna information är sådan information som East Capital Explorer AB (publ) är
skyldigt att offentliggöra enligt EU:s marknadsmissbruksförordning.
Informationen lämnades, genom ovanstående kontaktpersoners försorg, för
offentliggörande den 21 oktober kl. 08:00 CET.
