Foncière INEA confirme la progression soutenue
de son chiffre d'affaires en 2017
Paris, le 11 octobre 2017
Foncière INEA (ISIN : FR0010341032), spécialiste de l'immobilier de bureaux en régions, présente aujourd'hui son chiffre d'affaires consolidé du 3ème trimestre et des 9 premiers mois de l'exercice en cours, clos au 30 septembre 2017.
| En M€ | 2017 | 2016 | Variation (%) |
| 1er trimestre | 8,3 | 7,4 | +11,9% |
| 2ème trimestre | 8,4 | 7,5 | +12,1% |
| 3ème trimestre | 8,1 | 7,7 | +5,8% |
| Chiffre d'affaires consolidé (IFRS) | 24,8 | 22,6 | +10,1% |
Le chiffre d'affaires sur les 9 premiers mois de l'année s'établit à 24,8 M€, en hausse de 10% par rapport à la même période en 2016.
A périmètre contant, Foncière INEA enregistre une belle progression des loyers (+5,0%), illustrée par la signature de nouveaux baux et de renouvellements significatifs (maintien de la Communauté Metz Métropole sur 5 000 m² à Metz, de la Société Générale sur près de 1 000 m² à Orléans, installation de ODC (1 745 m²), Bordeaux Farm (1.329 m²) et Squadra (1 050 m²) à Rennes, Bordeaux et St Denis).
En outre, la société bénéficie de l'entrée en exploitation des derniers immeubles acquis (+7,7%) grâce aux nouveaux revenus générés par les opérations Rennes Courrouze (avril 2016), Lille L'Union (juillet 2016) et Lille Gradins (décembre 2016), que compensent les cessions réalisées (-2,6%).
La moindre progression du chiffre d'affaires au troisième trimestre (+5,8%) comparée au premier semestre s'explique mécaniquement par des décalages de livraisons.
Sur l'année, la progression du chiffre d'affaires devrait être supérieure à celle de l'an dernier (+6,9%).
En tenant compte des loyers générés par les opérations de co-investissement, qui sont en normes IFRS directement comptabilisés dans le résultat des sociétés mises en équivalence, la hausse des revenus locatifs est de +8,2 % (à 27,5 M€). Les cessions intervenues sur le périmètre des actifs détenus en co-investissement expliquent la légère contraction des revenus locatifs.
Prochain communiqué :
Résultats annuels 2017 (dont chiffre d'affaires) : février 2018
A propos de Foncière INEA (www.fonciere-inea.com)
Créée en mars 2005, Foncière INEA investit dans l'immobilier de bureaux neufs en Régions, avec une volonté de création de valeur à l'acquisition.
Au 30 juin 2017, son patrimoine est constitué d'immeubles de bureaux neufs ou récents d'une surface de près de 300.000 m² et d'une valeur de 582 M€, situés dans les principales métropoles régionales. Il offre un rendement locatif potentiel de 7,5%.
Cette stratégie positionne Foncière INEA comme une valeur de croissance, offrant un profil à la fois rentable et défensif dans l'immobilier coté.
| Compartiment B Euronext Paris de NYSE Euronext - ISIN : FR0010341032 Reuters : INEA.PA - Bloomberg : INEA FP Membre des indices IEIF Foncières et IEIF Immobilier France Membre des indices CAC® Small, CAC® Mid & Small, CAC® All-Tradable at CAC® All-share |
Contacts
| FONCIERE INEA Philippe Rosio Président Directeur Général Tél. : +33 (0)1 42 86 64 46 p.rosio@fonciere-inea.com | DGM CONSEIL Michel Calzaroni, Tarick Dali Tél. : +33 (0)1 40 70 11 89 t.dali@dgm-conseil.fr |
