TEL-AVIV, Israel, e SÃO PAULO, Brasil, Dec. 29, 2017 (GLOBE NEWSWIRE) -- A Gazit-Globe (NYSE:GZT) (TSX:GZT) (TASE:GZT), proprietária, desenvolvedora e operadora global de centros comerciais ancorados em supermercados e propriedades baseadas em varejo e de uso misto localizados em mercados de crescimento urbano, anunciou hoje que sua subsidiária de total propriedade, a Gazit Brasil, firmou um acordo vinculativo para adquirir 70% do Internacional Shopping, um shopping de 77.000 m2 na parte norte da zona metropolitana de São Paulo, por R$ 937 milhões (aproximadamente USD 281 milhões), excluindo os custos do fechamento. Espera-se que o negócio realizado à vista seja fechado no fim do primeiro trimestre de 2018 e será financiado por disposições recentes, incluindo lucros sobre vendas de ativos, fluxo de caixa livre e outras fontes de capital da Empresa.
Aberto em novembro de 1998, o Internacional Shopping está entre os principais shoppings do Brasil e é um dos maiores, mais dominantes e bem estabelecidos shoppings da zona metropolitana de São Paulo. Estrategicamente localizado entre o aeroporto com maior tráfego da América do Sul, de Guarulhos (40 milhões de passageiros anualmente), e a cidade de São Paulo, está situado ao longo da Via Dutra, com acesso e visibilidade para 850.000 carros diariamente.
O shopping, que será controlado e gerenciado pela Gazit Brasil, possui, atualmente, 77 mil m2 de ABL, situado em 123 mil m2 de área com 4.200 vagas de estacionamento e quase 200 mil m2 de direitos de construção adicionais. Atualmente, 98% dessa área é ocupada por 360 inquilinos, ancorados por hipermercados, empresas do setor alimentício, entretenimento e uma variedade de serviços e usos de conveniência, com vendas de aproximadamente R$ 1 bilhão, 30 milhões de visitantes e 4 milhões de veículos anualmente.
Os anúncios deste ano do plano do aeroporto de expansão e investimento de aproximadamente R$ 1,5 bilhão pelos próximos 5 anos e o comprometimento do governo do estado de investir R$ 6,7 bilhões nas novas linhas de metrô adjacentes ao shopping, que irão conectar a cidade de São Paulo a toda a região nos próximos 2 anos, é consistente com a estratégia urbana da Gazit Brasil, focada em possuir ativos insubstituíveis, destacados pela carteira única da Empresa em São Paulo, que atrai 8 milhões de visitantes mensais e gera aproximadamente R$ 4 bilhões em vendas anualmente.
Mia Stark, CEO da Gazit Brasil: “O Internacional Shopping é um trunfo, com localização estratégica excepcional, densidade, grande visibilidade e acesso que possui todas as qualidades necessárias para tornar-se um dos mais desejados complexos de uso misto na região, combinando compras, refeições, convivência, lazer e trabalho. A Gazit Brasil continua mostrando um sólido fluxo de caixa e ótimos resultados ano a ano, incluindo o lucro de aproximadamente 250 milhões de reais, desde a venda recente do Extra Itaim e de ações do BR Malls, que serão recicladas nessa nova e animadora aquisição que, uma vez mais, nos dará a oportunidade de transformar um ativo imobiliário comercial em um estimulante local de destino.”
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Sobre a Gazit-Globe
A Gazit-Globe é uma desenvolvedora e operadora proprietária global de centros comerciais ancorados em supermercados e propriedades baseadas em varejo e de uso misto na América do Norte, no Brasil, em Israel, na Europa do norte, central e do leste, localizados em mercados em crescimento. A Gazit-Globe está cotada na Bolsa de Valores de Nova York (NYSE:GZT), Toronto (TSX:GZT) e Tel Aviv (TASE:GZT) e está incluída no índice TA-35 de Israel. Desde 30 de setembro de 2017, a Gazit-Globe detém e opera 130 propriedades, com uma área bruta locável de aproximadamente 2,7 milhões de metros quadrados e um valor total de aproximadamente NIS 37,5 bilhões. Além disso, a Empresa detém 32,6% da First Capital Realty Inc e 10,9% da Regency Centers Corporation.
Sobre a Gazit Brasil
A Gazit Brasil é uma proprietária, gestora, operadora e reestruturadora de varejo orientada para locais urbanos. Subsidiária de controle total da Gazit-Globe, a empresa tornou-se uma força proeminente na reimaginação e criação dos ambientes de varejo e uso misto mais relevantes em São Paulo, a capital empresarial da América Latina. Com o fechamento dessa transação, a Gazit Brasil detém e opera 9 propriedades produtoras de renda com uma área bruta locável de aproximadamente 180.000 metros quadrados e um valor total de cerca de R$ 2,7 bilhões (aproximadamente US$ 820 milhões).
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