ACANTHE DEVELOPPEMENT
RESULTATS ANNUELS 2017
Paris, le 19 avril 2018
Patrimoine
140,7 Millions d'euros
Résultat net consolidé
(Part du groupe)
9 054 K€
Actif net réévalué
(Part du groupe)
164 693 K€
ANR par action au 31/12/2017
1,120 € / action
Après la distribution de 0,30 euros intervenue le 12 février 2018, l'ANR s'élève à 0,820 € par action
- Un patrimoine immobilier évalué à 140,7 millions d'euros constitué d'immeubles de placements.
- Plus de 95% du patrimoine en valeur est localisé à Paris dans le Quartier Central des Affaires.
- Le patrimoine en valeur est essentiellement composé de surfaces de bureaux et de commerces, permettant d'offrir une rentabilité régulière dans une zone où la demande est importante.
Cours du 18/04/2018
0,676 € / action
soit une décote de 17,6 % par rapport à l'ANR après la distribution du 12 février 2018.
Chiffres clés de l'activité
| Bilan Consolidé synthétique (En millions d'euros) | Au 31/12/2017 | Au 31/12/2016 |
| Immeubles de placement Autres Actifs non courants Actifs courants | 140,7 7,8 72,0 | 129,2 7,7 92,5 |
| Total Actif | 220,5 | 229,4 |
| Capitaux propres (part du groupe) Intérêts minoritaires (1) Endettement financier Provision pour risques et charges Passifs courants & non courants hors financiers | 164,7 8,0 19,0 19,0 9,8 | 170,2 7,7 20,5 19,9 11,1 |
| Total Passif | 220,5 | 229,4 |
(1) Les intérêts minoritaires reviennent à l'associé minoritaire (2,67%) de la SNC VENUS pour 7,7 M€ au 31 décembre 2017
| Compte de résultat Consolidé synthétique (En millions d'euros) | Au 31/12/2017 | Au 31/12/2016 |
| Loyers Charges locatives non-refacturables Charges de personnel courantes Charges de structure courantes Charges d'exploitation non courantes Variation de la valeur des immeubles de placement Dotations aux amortissements et provisions et reprises Résultat opérationnel avant cessions Résultat des cessions d'immeubles Résultat opérationnel Résultat financier Dont intérêts sur emprunts Dont pénalités sur rbt anticipés d'emprunts Résultat avant impôts Impôts Résultat net Résultat net, part du groupe | 3,8 -0,7 -1,4 -3,2 - 11,0 0,4 9,9 - 9,9 -0,4 -0,4 0 9,5 -0,2 9,3 9,05 | 3,5 -1,1 -1,5 -3,7 - 15,9 0,5 13,7 33,8 47,5 -6,0 -1,8 -4,2 41,5 -1,2 40,3 39,95 |
Patrimoine
Au 31 Décembre 2017, le patrimoine d'ACANTHE DEVELOPPEMENT représente une surface de 12 645 m².
L'ensemble des immeubles du Groupe a fait l'objet d'expertises réalisées par les cabinets Crédit Foncier Expertise, Jones Lang Lasalle et Galtier Valuation, à la date du 31 Décembre 2017.
Leur valeur d'expertise ressort à 140,7 M€.
Chiffre d'affaires
Le groupe réalise l'intégralité de son chiffre d'affaires dans le secteur de l'immobilier, en France à Paris et en Belgique à Bruxelles.
Au 31 Décembre 2017, en l'absence de toute cession ou acquisition d'immeuble en 2017 et en raison de la relative stabilité des locataires, le chiffre d'affaires s'établit à 4 428 K€ (dont 3 788 K€ de revenus locatifs et 640 K€ de charges locatives refacturées).
Structure financière
L'endettement auprès des établissements de crédit s'élève à 16,9 M€ et correspond à un pourcentage de 10,2 % par rapport à l'actif net réévalué au 31 décembre 2017.
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Les comptes au 31 Décembre 2017 ont été arrêtés par le Conseil d'Administration le 19 avril 2018.
En conformité avec la recommandation de l'Autorité des Marchés Financiers du 5 février 2010, il est précisé que les procédures d'examen d'audit par les commissaires aux comptes sont achevées. Leurs rapports sont en cours d'émission.
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ACANTHE DEVELOPPEMENT est une foncière cotée au compartiment C d'Euronext Paris.
La société est présidée par Monsieur Alain DUMENIL et dirigée par Monsieur Patrick ENGLER.
Code ISIN : FR0000064602
Pour plus d'informations sur le Groupe : http://acanthedeveloppement.eu
