COURTOIS SA
SA au Capital de 1.673.940 Euros
Siège Social : 3, rue Mage - 31000 TOULOUSE
540 802 105 RCS TOULOUSE
Contact : accueil@courtois.fr
Site Internet : www.courtois-sa.com
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Diffusé le 28 juillet 2023 après bourse
Informations Trimestrielles au 30 juin 2023 |
| 1- Chiffre d’affaires du 2ème trimestre 2023 |
(En K€) | 2022 | 2023 |
| Chiffre D’Affaires Courtois SA (Société Mère) | ||
| Premier trimestre | 186 | 199 |
| Deuxième trimestre | 348 | 201 |
| Total Société Mère au 30 juin | 534 | 400 |
| Chiffre D’Affaires Consolidé du Groupe | ||
| Premier Trimestre | ||
| Rénovation d'Immeubles | 7 431 | 7 |
| Gestion des Immeubles | 190 | 219 |
| Promotion Immobilière | 67 | 12 |
| Deuxième Trimestre | ||
| Rénovation d'Immeubles | 8 | 9 |
| Gestion des Immeubles | 191 | 219 |
| Promotion Immobilière | 721 | 13 |
| Total Groupe cumul au 30 juin | 8608 | 479 |
| 2- Rapport d’activité du 1er janvier au 30 juin 2023 |
2-1 Montant net par branche d’activité du chiffre d’affaires :
a) Gestion d’immeubles : 438 K€ contre 381 K€ au premier semestre 2022
b) Rénovation d’immeubles :16 K€ contre 7 439 K€ au premier semestre 2022
c) Promotion Immobilière : 25 K€ contre 788 K€ au premier semestre 2022
Le chiffre d’affaires consolidé du Groupe COURTOIS au 30 juin 2023, est en forte diminution par rapport à l’exercice 2022 qui avait été marqué par la vente en bloc de l’immeuble à Clichy et de la livraison du programme à Antony Aron.
2-1-1-Activité de rénovation d’immeubles :
Le montant du stock brut au 30 juin 2023 s’élève à 6 676 K€ TTC contre 3 936 K€ TTC au 30 juin 2022.
Cette augmentation résulte des travaux sur un immeuble à Toulouse et l’acquisition du bien à COURBEVOIE.
2-1-2-Activité de Promotion Immobilière :
• COURTOIS SA opération CUGNAUX : le montant du stock s‘élève à 540 K€.
2-1-3-Activité de gestion d’immeubles :
Au 30 juin 2023, tous les locaux sont loués, sauf les locaux commerciaux à Toulouse et à Vitrolles.
Un projet de promotion est toujours à l’étude concernant le terrain de Vitrolles.
SCI PORT INVEST : promesse de vente signée pour un lot commercial de 92 m² pour un montant brut de 235 K€ TTC.
L’acte devrait être signé en septembre prochain.
2-2 Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des sociétés qu’elle contrôle au 30 juin 2023 :
Les concours bancaires utilisés par le Groupe dans les comptes consolidés s’élèvent à 3 406 K€.
- 2 980 K€ pour l’activité de rénovation d’immeubles,
- 426 K€ pour l’activité de gestion d’immeubles.
2-3 Explication des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :
2-3-1-Activité de rénovation d’immeubles
Acquisition de l’immeuble à Courbevoie pour un montant de 2 200 K€ TTC (détention 51%).
Le permis de construite doit être déposé courant du 3ième trimestre prochain.
2-3-2-Activité de Promotion Immobilière
Opération de promotion à Toulouse (100% Groupe) : sous promesse de vente, après de nombreuses discussions avec la Mairie, le permis de construire devrait être déposé pour un projet de 11 logements d’habitation.
Pièce jointe
